ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,9 кв. м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н. Славянский, г. Славянск-на-Кубани, ул. Лермон

Квартира, 61,9 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 144 908 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Гвоздкова Наталья Владимировна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

1 144 908 ₽
43% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 995 939 ₽ (номер 23:48:0202003:1133). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 02:59
До торгов
02.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
61,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, р-н. Славянский, г. Славянск-на-Кубани, ул. Лермонтова, д. 272, кв. 4
Кадастровый №
23:48:0202003:1133
Кадастровая стоимость
1 995 939 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
57 245 ₽ (5%)
Задаток
114 491 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 02:59
Дата торгов
02.11.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 12:46
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Гвоздкова Наталья Владимировна (ИНН 550506244399, СНИЛС 059-939-468 38, адрес: 644043, г. Омск, а/я 3732), член Союза арбитражных управляющих «Возрождение» (ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486, адрес: 101000, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, Б-Р ПОКРОВСКИЙ, Д. 4/17 СТР.1, ПОМЕЩ. II) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника гражданина Шашковой Елены Николаевны (14.02.1974 г.р., м.р.: гор. Шуя Ивановская область, место регистрации: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Западная, д. 238; ИНН: 234900794460, СНИЛС 003-094-093 02), которые состоятся 02.11.2026 г. в 10:00 ч. (МСК) на электронной торговой площадке "Альфалот" по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/ в сети Интернет. Имущество, выставленное на продажу: Лот №1: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,9 кв. м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н. Славянский, г. Славянск-на-Кубани, ул. Лермонтова, д. 272, кв. 4, кадастровый номер 23:48:0202003:1133. Начальная цена – 1 144 908,00 руб. Для ознакомления с предметом торгов, заключения договора задатка, подачи заявки обращаться на электронную почту организатора торгов: bankrot55@mail.ru или по тел. 89609981577. Проведение торгов (аукциона) с открытой формой представления предложений о цене осуществляется на ЭТП Альфалот в сети Интернет по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/ Дата и время проведения аукциона: 02.11.2026 года в 10.00 час. по мск. Задаток - 10 % от начальной цены. Шаг - 5 % от начальной цены. Срок подачи заявок и оплаты задатка: с 21.09.2026 с 00:00 ч. (МСК) ч. по 23.10.2026 до 23:59 ч. (МСК) включительно Победителем открытых торгов (аукциона) признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество должника. В случае если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Продажа имущества должника по результатам торгов оформляется договором купли-продажи, который заключается финансовым управляющим от имени Должника с победителем (единственным участником) торгов в следующем порядке: - в течение 5 (пять) рабочих дней с даты подписания протокола торгов финансовый управляющий направляет в адрес победителя (единственного участника) торгов предложение о заключении договора купли-продажи в соответствии с ценой, предложенной победителем (единственным участником) торгов; - победитель (единственный участник) торгов подписывает договор купли-продажи в течение 5 (пять) календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцать) дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: Шашкова Елена Николаевна Р/с 40817810050231089690 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2022 г. по делу №А32-6868/2022 57/69-Б Шашкова Елена Николаевна (14.02.1974 г.р., м.р.: гор. Шуя Ивановская область, место регистрации: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Лермонтова, д. 272, кв. 4; ИНН: 234900794460, СНИЛС 003-094-093 02) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена Гвоздкова Наталья Владимировна (ИНН 550506244399, СНИЛС 059-939-468 38, адрес: 644043, г. Омск, а/я 3732), член Союза арбитражных управляющих «Возрождение» (ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486, адрес: 107078, г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 8, стр. 1, офис 304). Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.07.2024 г. суд определил: Продлить процедуру банкротства - реализация имущества гражданина в отношении должника в порядке положений п. 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве, в редакции Федерального закона от 29.05.2024 N 107-ФЗ сроком на 6 (шесть) месяцев до 23.01.2025. Продлить срок полномочий финансового управляющего Гвоздковой Натальи Владимировны. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. (абз. 1 п. 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве, в редакции Федерального закона от 29.05.2024 N 107-ФЗ). Справочно: 1) Актуальный адрес Союза арбитражных управляющих «Возрождение»: 101000, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, Б-Р ПОКРОВСКИЙ, Д. 4/17 СТР.1, ПОМЕЩ. II; 2) Актуальный адрес Должника: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Западная, д. 238.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (проект).docx28 КБ
  • Проект ДКП, недвижимое.docx34 КБ
  • Согласие на обработку данных.docx27 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,9 кв. м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н. Славянский, г. Славянск-на-Кубани, ул. Лермонтова, д. 272, кв. 4, кадастровый номер 23:48:0202003:1133

Стороны и дело

Организатор торгов
Гвоздкова Наталья Владимировна
ИНН Телефон: +79609981577Email: bankrot55@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гвоздкова Наталья Владимировна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    128
    Ориентир (медиана)
    7 396 879 ₽
    Диапазон
    1 627 031 – 15 617 020 ₽
    Цена за м² (медиана)
    119 497 ₽/м²
    Текущая цена лота
    15% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 128. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 128 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.