ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Жилой дом, площадь: 114,6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:3661, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, сельское

Жилой дом, 114,6 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 613 333 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Багрянов Сергей Валерьевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.

3 613 333 ₽
11% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 074 201 ₽ (номер 67:18:0030201:3661). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 12:00
До торгов
04.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Смоленская область
Площадь
114,6 м²
Адрес
Россия, Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Корохоткинское, д. Быльники, вид собственности: Долевая 8/9. Земельный участок
Кадастровый №
67:18:0030201:3661
Кадастровая стоимость
4 074 201 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
180 667 ₽ (5%)
Задаток
361 333 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 12:00
Дата торгов
04.11.2026, 12:00
Опубликовано
25.09.2026, 16:03
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Павленко Александры Юрьевны (ИНН 673111346963, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 214039, Смоленская область, г Смоленск, ул Маршала Еременко, д 70, кв 57) - Багрянов Сергей Валерьевич (ИНН 673009295179, СНИЛС 107-037-544 27, 214018, обл. Смоленская, г. Смоленск, пр-кт Гагарина, д.14/2, пом. 2, тел. 89190466716, bagryanov25051986@yandex.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Смоленской области по делу №А62-7930/2025 от 06.04.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Павленко Александра Юрьевна (ИНН 673111346963) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилой дом, площадь: 114,6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:3661, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Корохоткинское, д. Быльники, вид собственности: Долевая. Земельный участок, площадь: 1200 /-12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:2901, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, с/п Корохоткинское, д. Быльники, вид собственности: Долевая. Начальная цена лота №1: 3 613 333,32 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 04.11.2026 в 12:00 на электронной площадке АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.09.2026 12:00, дата и время окончания подачи заявок: 03.11.2026 12:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 03.11.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте электронной площадки АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru не позднее 03.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 11:00 до 15:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 99190466716, е-mail: bagryanov25051986@yandex.ru. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ПАВЛЕНКО АЛЕКСАНДРА ЮРЬЕВНА Счет: 40817810950224914762, открыт 27.05.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf251 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь: 114,6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:3661, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Корохоткинское, д. Быльники, вид собственности: Долевая 8/9. Земельный участок, площадь: 1200+/-12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:18:0030201:2901, адрес (местонахождение): Россия, Смоленская область, с/п Корохоткинское, д. Быльники, вид собственности: Долевая 8/9.

Стороны и дело

Организатор торгов
Багрянов Сергей Валерьевич
ИНН Телефон: +79190466716Email: bagryanov25051986@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Багрянов Сергей Валерьевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А62-7930/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).