БанкротныеАукцион
Балян Р.П.: жилой дом и зем. уч. Московская обл., г.о. Одинцовский, тер. СНТ Буран, 128.
Московская область·Недвижимость·Дело А40-135986/24·Приём заявок закрыт
197 807 662 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Балян Роман Пайлакович: земельные участки, Владимирская область, д Никифорово. Лот №1
Земельный участок, Владимирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 24 659 339 ₽, на 70 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Рублевский Роман Сергеевич. Данные обновлены 30 сентября 2026.
24 659 339 ₽
начальная 82 197 796 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц777 259 ₽
Переплата за срок1 107 328 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 8 из 8
24 659 339 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 82 197 796 ₽● Сейчас 24 659 339 ₽ (−70%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 09.09.2026 | 82 197 796 ₽ | — | 40293% |
| 2 | 10.09.2026 – 12.09.2026 | 73 978 017 ₽ | −10% | 36264% |
| 3 | 13.09.2026 – 15.09.2026 | 65 758 237 ₽ | −20% | 32234% |
| 4 | 16.09.2026 – 18.09.2026 | 57 538 458 ₽ | −30% | 28205% |
| 5 | 19.09.2026 – 21.09.2026 | 49 318 678 ₽ | −40% | 24176% |
| 6 | 22.09.2026 – 24.09.2026 | 41 098 898 ₽ | −50% | 20147% |
| 7 | 25.09.2026 – 27.09.2026 | 32 879 119 ₽ | −60% | 16117% |
| 8 | 28.09.2026 – 30.09.2026 | 24 659 339 ₽ | −70% | 12088% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (204 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 82 197 796 ₽ | −81 993 796 ₽ | -100% |
| 2 | 73 978 017 ₽ | −73 774 017 ₽ | -100% |
| 3 | 65 758 237 ₽ | −65 554 237 ₽ | -100% |
| 4 | 57 538 458 ₽ | −57 334 458 ₽ | -100% |
| 5 | 49 318 678 ₽ | −49 114 678 ₽ | -100% |
| 6 | 41 098 898 ₽ | −40 894 898 ₽ | -100% |
| 7 | 32 879 119 ₽ | −32 675 119 ₽ | -99% |
| 8 | 24 659 339 ₽ | −24 455 339 ₽ | -99% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (24 659 339 ₽) выше медианы похожих лотов (204 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Владимирская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 219 780 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.09.2026, 18:00
- Дата торгов
- 01.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельные участки, расположенные по адресу: Россия, Владимирская область, р-н Киржачский, МО Першинское (сельское поселение), д Никифорово, ул Колосовская, д 4, кадастровые номера: 33:02:020620:656, 33:02:020620:657, 33:02:020620:658, 33:02:020620:659, 33:02:020620:660, 33:02:020620:661, 33:02:020620:662, 33:02:020620:663, 33:02:020620:664, 33:02:020620:665, 33:02:020620:666, 33:02:020620:667, 33:02:020620:668, 33:02:020620:669, 33:02:020620:720, 33:02:020620:721, 33:02:020620:722, 33:02:020620:723, 33:02:020620:724, 33:02:020620:725, 33:02:020620:726, 33:02:020620:727, 33:02:020620:728, 33:02:020620:729, 33:02:020620:730, 33:02:020620:731, 33:02:020620:732, 33:02:020620:733, 33:02:020620:670, 33:02:020620:671, 33:02:020620:672, 33:02:020620:673, 33:02:020620:674, 33:02:020620:675, 33:02:020620:676, 33:02:020620:677, 33:02:020620:678, 33:02:020620:679, 33:02:020620:680, 33:02:020620:681, 33:02:020620:682, 33:02:020620:683, 33:02:020620:684, 33:02:020620:685, 33:02:020620:686, 33:02:020620:687, 33:02:020620:688, 33:02:020620:689, 33:02:020620:690, 33:02:020620:691, 33:02:020620:692, 33:02:020620:693, 33:02:020620:694, 33:02:020620:695, 33:02:020620:696, 33:02:020620:697, 33:02:020620:698, 33:02:020620:699, 33:02:020620:700, 33:02:020620:701, 33:02:020620:702, 33:02:020620:703, 33:02:020620:704, 33:02:020620:705, 33:02:020620:706, 33:02:020620:707, 33:02:020620:708, 33:02:020620:709, 33:02:020620:710, 33:02:020620:711, 33:02:020620:712, 33:02:020620:713, 33:02:020620:714, 33:02:020620:715, 33:02:020620:716, 33:02:020620:717, 33:02:020620:718, 33:02:020620:719, 33:02:020620:734, 33:02:020620:735, 33:02:020620:736, 33:02:020620:737, 33:02:020620:738, 33:02:020620:739, 33:02:020620:740, 33:02:020620:741, 33:02:020620:742, 33:02:020620:743, 33:02:020620:744, 33:02:020620:745, 33:02:020620:746, 33:02:020620:747, 33:02:020620:748, 33:02:020620:749, 33:02:020620:750, 33:02:020620:751, 33:02:020620:752, 33:02:020620:753, 33:02:020620:754, 33:02:020620:755, 33:02:020620:756, 33:02:020620:757, 33:02:020620:758, 33:02:020620:759, 33:02:020620:760, 33:02:020620:761, 33:02:020620:762, 33:02:020620:763, 33:02:020620:764, 33:02:020620:765, 33:02:020620:766, 33:02:020620:767, 33:02:020620:768, 33:02:020620:769, 33:02:020620:770, 33:02:020620:771, 33:02:020620:772, 33:02:020620:773, 33:02:020620:774, 33:02:020620:775, 33:02:020620:776, 33:02:020620:777, 33:02:020620:778, 33:02:020620:779, 33:02:020620:780, 33:02:020620:781, 33:02:020620:782, 33:02:020620:783, 33:02:020620:784, 33:02:020620:785, 33:02:020620:786, 33:02:020620:787, 33:02:020620:788, 33:02:020620:789, 33:02:020620:790, 33:02:020620:791, 33:02:020620:792, 33:02:020620:793, 33:02:020620:794, 33:02:020620:795, 33:02:020620:796, 33:02:020620:797, 33:02:020620:798, 33:02:020620:799, 33:02:020620:800, 33:02:020620:801, 33:02:020620:802, 33:02:020620:803, 33:02:020620:804, 33:02:020620:805, 33:02:020620:806, 33:02:020620:807, 33:02:020620:808, 33:02:020620:809, 33:02:020620:810, 33:02:020620:811, 33:02:020620:812, 33:02:020620:813, 33:02:020620:814, 33:02:020620:815, 33:02:020620:816, 33:02:020620:817, 33:02:020620:818, 33:02:020620:819. На дату объявления торгов в отношении земельных участков в ЕГРН зарегистрированы ограничения: запрет регистрации (в процессе отмены).
Стороны и дело
Организатор торгов
Рублевский Роман СергеевичИНН Телефон: +79093873609Email: rublevskiy@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рублевский Роман СергеевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А40-135986/24)
БанкротныеПубличное предложение−70%
Балян Р.П.: участок, 50:20:0040636:191. здание, 50:20:0040636:7978. доля 1/9. Лот №2
Московская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А40-135986/24·Приём заявок закрыт
сейчас: 19 808 857 ₽
66 029 524 ₽
19 808 857 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 204 000 ₽
- Диапазон
- 110 669 – 352 800 ₽
- Текущая цена лота
- 12088% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок во Владимирской обл., 1267 кв.м.87 336 ₽ · Владимирская область
- земельный участок, площадью: 1098+/-11 кв.м., с кадастровым номером: 33:11:140102:610. Адрес: Российская Федерация, Владимирская область, р-н Судогодский, МО Муромцевское (сельское поселение), п. Муро204 000 ₽ · Владимирская область
- Земельный участок в Муроме, 489 кв.м.390 000 ₽ · 489 м² · Владимирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.