БанкротныеПубличное предложение
Toyota Highlander, 2014 года
Санкт-Петербург·Транспорт·Дело А56-38845/2025·Заявки до 24.10.2026
1 800 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Квартира, расположенная по адресу: СанктПетербург, пр-кт. Богатырский, д. 51, корп. 1, литера. А, кв. 577. Описание: общая площадь 38.20 кв.м., этаж 8. Кадастровый номер: 78:34:0004152:5626
Квартира, 38,2 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 367 369 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Паламарчук Дмитрий Сергеевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.
8 367 369 ₽
2% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 203 711 ₽ (номер 78:34:0004152:5626). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц79 122 ₽
Переплата за срок112 727 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 11:00
До торгов
16.10.2026, 11:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 38,2 м²
- Адрес
- СанктПетербург, пр-кт. Богатырский, д. 51, корп. 1, литера. А, кв. 577. Описание:
- Кадастровый №
- 78:34:0004152:5626
- Кадастровая стоимость
- 8 203 711 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 418 368 ₽ (5%)
- Задаток
- 836 737 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 11:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 09.09.2026, 12:13
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2025 г. по делу № А56-38845/2025 Демин Владимир Владимирович (дата рождения: 17.05.1966, место рождения: гор. Алма-Ата, СНИЛС 004-863-853 54, ИНН 780223979206, регистрация по месту жительства: 197082, г. Санкт-Петербург, Богатырский пр-кт, д 51 к 1, кв 577) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утвержден Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 125-392-243 47) - член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2).
Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 125-392-243 47) - член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2) сообщает о продаже имущества Демина Владимира Владимировича на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество:
Лот №1: Квартира, расположенная по адресу: СанктПетербург, пр-кт. Богатырский, д. 51, корп. 1, литера. А, кв. 577.
Описание: общая площадь 38.20 кв.м., этаж 8.
Кадастровый номер: 78:34:0004152:5626
Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 10.09.2026 г. в 08 час. 00 мин. (здесь и далее время МСК), окончание 15.10.2026 г. в 08 час. 00 мин. Торги 16.10.2026 г. 08 час 00 мин.
Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке «Профит» размещенной на сайте https://etp-profit.ru в сети Интернет.
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам:
Получатель - ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001,
р/с 40702810612020659273 в ПАО "Совкомбанк"
БИК 044525360
к/с 30101810445250000360
назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах №____ по лоту №___ (должник - ______________).
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке.
Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель: ДЕМИН ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ
Счет: 40817810750205388562, открыт 25.09.2025
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763,
БИК 045004763,
ИНН БАНКА 4401116480,
КПП БАНКА 544543001
Ознакомление с имуществом производится по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Богатырский, д. 51, корп. 1, литера. А, кв. 577 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 (909) 852-60-68 Дмитрий Паламарчук, +7 921 855-41-23 Владимир Демин.
Находится в залоге АО Альфа Банк
Документы к торгам
- ТОРГИ ДЕМИН КВАРТИРА.rar630 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, расположенная по адресу: СанктПетербург, пр-кт. Богатырский, д. 51, корп. 1, литера. А, кв. 577. Описание: общая площадь 38.20 кв.м., этаж 8. Кадастровый номер: 78:34:0004152:5626
Стороны и дело
Организатор торгов
Паламарчук Дмитрий СергеевичИНН Телефон: +79656730628Email: dspalamarchuk.pro@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Паламарчук Дмитрий СергеевичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 4 из 57. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:34:0004152:5626
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:34:0004152:5626 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-38845/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 67
- Ориентир (медиана)
- 7 081 504 ₽
- Диапазон
- 1 518 256 – 11 649 089 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 185 380 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 118% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- нежилое помещение, площадью 47,3 кв.м., кадастровый номер 78:12:0006303:8494, г....8 726 850 ₽ · 184 500 ₽/м² · 47 м² · Санкт-Петербург
- Нежилое помещение, площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер 78:12:0006303:8485, г....8 745 300 ₽ · 184 500 ₽/м² · 47 м² · Санкт-Петербург
- 1-ком. квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д. 13, к. 2, стр. 1, кв5 499 000 ₽ · 184 530 ₽/м² · 30 м² · Санкт-Петербург
- Квартира в Санкт-Петербурге, 88,6 кв.м, 3 комн.16 424 640 ₽ · 185 380 ₽/м² · 89 м² · Санкт-Петербург
- Квартира 84,10 кв.м в г. Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса, д.111, корп.1, лит.А, кв. 41815 609 600 ₽ · 185 608 ₽/м² · 84 м² · Санкт-Петербург
- Квартира в Санкт-Петербурге6 821 149 ₽ · 186 370 ₽/м² · 37 м² · Санкт-Петербург
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 67 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.