Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 2. 1/2 доля в праве на земельный участок площадью 670 ± 9 кв. м, кадастровый номер 53:23:9120000:2763, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Местонахождение: Новгородская обл., городской округ Великий Новгород, г. Великий Новгород, ул. генерала Ковалевского, зем. уч. 12. Основание для реализации на торгах - постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – Виштак А.В.

Земельный участок, 670 м², Новгородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 269 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ПСКОВСКОЙ И НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

269 000 ₽

42% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 460 217 ₽ (номер 53:23:9120000:2763). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 815 ₽

Переплата за срок5 430 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новгородская область
Площадь: 670 м²
Адрес: обл. Новгородская, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, ул. генерала Ковалевского зем. уч. 12
Кадастровый №: 53:23:9120000:2763
Кадастровая стоимость: 460 217 ₽
Площадь по ЕГРН: 670 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 690 ₽
Задаток: 40 350 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 23:59

Обремененияарест, запрет регистрационных действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 2. 1/2 доля в праве на земельный участок площадью 670 ± 9 кв. м, кадастровый номер 53:23:9120000:2763, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Местонахождение: Новгородская обл., городской округ Великий Новгород, г. Великий Новгород, ул. генерала Ковалевского, зем. уч. 12. Основание для реализации на торгах - постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – Виштак А.В. Исполнительное производство №192556/24/53022-ИП. Взыскатель – ПАО «Сбербанк России». Ограничение (обременение) права – арест, запрет регистрационных действий. Для осмотра имущества обращаться к ведущему судебному приставу-исполнителю ОСП г. Великого Новгорода Крапивину А.И. тел. +7(8162)99-36-18. Начальная цена продажи – 269 000 руб. (НДС не облагается). Сумма задатка – 40 350 руб. Шаг аукциона – 2 690 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ПСКОВСКОЙ И НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +78162765115Email: tu53@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:23:9120000:2763

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:23:9120000:2763 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

53:22:0011901:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1. 1/3 доля в праве на земельный участок площадью 1500 ± 14 кв. м, кадастровый номер 53:22:0011901:146, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом. Местонахождение: Новгородская обл., Боровичский район, городское поселение город Боровичи, г.Боровичи. Основание для реализации на торгах - постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – Яковлев А.М.

Новгородская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 21.10.2026

146 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.