Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
Чеченская Республика·Земельные участки·1 000 м²·Дело А77-3832/2024
1 563 300 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок расположенный по адресу: РОССИЯ, Ачхой-Мартановский район, с. Ачхой-Мартан, ул. Р. Фаргиева, д.б/н, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером: 20:01:0701024:168 – является предмето
Земельный участок, Чеченская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 563 300 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Котова Елена Сергеевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
1 563 300 ₽
113% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 735 006 ₽ (номер 20:01:0701024:168). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 783 ₽
Переплата за срок21 066 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
1 563 300 ₽
Следующее снижение
−78 165 ₽ · 14.09.2026
● Начальная 1 563 300 ₽● Сейчас 1 563 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 1 563 300 ₽ | — | 213% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 485 135 ₽ | −5% | 202% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 1 406 970 ₽ | −10% | 191% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 1 328 805 ₽ | −15% | 181% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 1 250 640 ₽ | −20% | 170% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 172 475 ₽ | −25% | 160% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 1 094 310 ₽ | −30% | 149% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (735 006 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 563 300 ₽ | −828 294 ₽ | -53% |
| 2 | 1 485 135 ₽ | −750 129 ₽ | -51% |
| 3 | 1 406 970 ₽ | −671 964 ₽ | -48% |
| 4 | 1 328 805 ₽ | −593 799 ₽ | -45% |
| 5 | 1 250 640 ₽ | −515 634 ₽ | -41% |
| 6 | 1 172 475 ₽ | −437 469 ₽ | -37% |
| 7 | 1 094 310 ₽ | −359 304 ₽ | -33% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 094 310 ₽) выше кадастровой стоимости (735 006 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чеченская Республика
- Адрес
- РОССИЯ, Ачхой-Мартановский район, с. Ачхой-Мартан, ул. Р. Фаргиева, д.б/н
- Кадастровый №
- 20:01:0701024:168
- Кадастровая стоимость
- 735 006 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 071 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 156 330 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке аупро.docx31 КБ
- ДКП_Торги Котова.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок расположенный по адресу: РОССИЯ, Ачхой-Мартановский район, с. Ачхой-Мартан, ул. Р. Фаргиева, д.б/н, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером: 20:01:0701024:168 – является предметом залога ПАО "Сбербанк"
Стороны и дело
Организатор торгов
Котова Елена СергеевнаИНН Телефон: +79111781110Email: torgi_au@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Котова Елена СергеевнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 4 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:01:0701024:168
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:01:0701024:168 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 563 300 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А77-3832/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.