БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника2 просмотра

Квартира в Ульяновске, 65,5 кв.м, 1 комн.

Квартира, 65,5 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 550 000 ₽. Идут торги. Организатор: Саутиева Эвелина Маратовна. Сверено с источником 9 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

7 550 000 ₽

25% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 031 714 ₽ (номер 73:24:041604:1330). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц142 785 ₽

Переплата за срок203 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

13.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ульяновская область
Площадь: 65,5 м²
Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д.132, кв. 1
Кадастровый №: 73:24:041604:1330
Кадастровая стоимость: 6 031 714 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 377 500 ₽
Задаток: 1 510 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00
Дата торгов: 13.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig6 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Договор купли-продажи недвижимости.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

помещение, жилое: квартира, площадью 65,5 кв.м. кадастровый номер 73:24:041604:1330, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д.132, кв. 1.

Стороны и дело

Должник

Сосов Максим Васильевич

ИНН СНИЛС: 09687150822

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Саутиева Эвелина Маратовна

ИНН Телефон: +79279862233Email: evelina_malikova@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:041604:1330

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:041604:1330 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

7 550 000 ₽

25% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц142 785 ₽

Переплата за срок203 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

13.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 09.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "city": "г Ульяновск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 7550000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
  "views": 176,
  "floors": 6,
  "haggle": "Есть",
  "images": [
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "2a0d1df7-cf18-45a2-80af-ff02f9647039",
      "fileName": "2a0d1df7-cf18-45a2-80af-ff02f9647039.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/2a0d1df7-cf18-45a2-80af-ff02f9647039.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/2a0d1df7-cf18-45a2-80af-ff02f9647039_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "635b9d64-2c66-4f98-8846-f188e0469785",
      "fileName": "635b9d64-2c66-4f98-8846-f188e0469785.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/635b9d64-2c66-4f98-8846-f188e0469785.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/635b9d64-2c66-4f98-8846-f188e0469785_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "8c7088a2-d4b5-4963-a534-a1870aeb0020",
      "fileName": "8c7088a2-d4b5-4963-a534-a1870aeb0020.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/8c7088a2-d4b5-4963-a534-a1870aeb0020.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/8c7088a2-d4b5-4963-a534-a1870aeb0020_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "0a6510bf-2f79-4c6f-8afb-fd5efcb2daaa",
      "fileName": "0a6510bf-2f79-4c6f-8afb-fd5efcb2daaa.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/0a6510bf-2f79-4c6f-8afb-fd5efcb2daaa.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/0a6510bf-2f79-4c6f-8afb-fd5efcb2daaa_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "48ce61f9-b3f2-483b-bce0-fe19ea7f09a9",
      "fileName": "48ce61f9-b3f2-483b-bce0-fe19ea7f09a9.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/48ce61f9-b3f2-483b-bce0-fe19ea7f09a9.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/48ce61f9-b3f2-483b-bce0-fe19ea7f09a9_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "de6616a8-aca1-4f9f-b067-874d0766592e",
      "fileName": "de6616a8-aca1-4f9f-b067-874d0766592e.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/de6616a8-aca1-4f9f-b067-874d0766592e.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/de6616a8-aca1-4f9f-b067-874d0766592e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "b0ae63a7-3ad5-41c8-8ca8-ab3ee0c643a7",
      "fileName": "b0ae63a7-3ad5-41c8-8ca8-ab3ee0c643a7.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/b0ae63a7-3ad5-41c8-8ca8-ab3ee0c643a7.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/b0ae63a7-3ad5-41c8-8ca8-ab3ee0c643a7_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "7fa701ce-f48c-4052-abe4-4959dcc4536f",
      "fileName": "7fa701ce-f48c-4052-abe4-4959dcc4536f.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/7fa701ce-f48c-4052-abe4-4959dcc4536f.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/7fa701ce-f48c-4052-abe4-4959dcc4536f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "c2c8a654-d8b8-4636-a4f5-d0d301250a83",
      "fileName": "c2c8a654-d8b8-4636-a4f5-d0d301250a83.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/c2c8a654-d8b8-4636-a4f5-d0d301250a83.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/c2c8a654-d8b8-4636-a4f5-d0d301250a83_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "8c590a1a-4a7f-461a-86d3-ff8693841924",
      "fileName": "8c590a1a-4a7f-461a-86d3-ff8693841924.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/8c590a1a-4a7f-461a-86d3-ff8693841924.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/8c590a1a-4a7f-461a-86d3-ff8693841924_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "835abd8c-c629-41af-880c-f23be59e9ef7",
      "fileName": "835abd8c-c629-41af-880c-f23be59e9ef7.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/835abd8c-c629-41af-880c-f23be59e9ef7.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/835abd8c-c629-41af-880c-f23be59e9ef7_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "1d5955e5-62ae-4556-8dea-55a537394033",
      "fileName": "1d5955e5-62ae-4556-8dea-55a537394033.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/1d5955e5-62ae-4556-8dea-55a537394033.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/1d5955e5-62ae-4556-8dea-55a537394033_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "c8898e2f-f4f7-453e-950a-f8f17156a831",
      "fileName": "c8898e2f-f4f7-453e-950a-f8f17156a831.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/c8898e2f-f4f7-453e-950a-f8f17156a831.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/c8898e2f-f4f7-453e-950a-f8f17156a831_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "d91550e0-2f78-4e5f-85d3-17b4d8290e2c",
      "fileName": "d91550e0-2f78-4e5f-85d3-17b4d8290e2c.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/d91550e0-2f78-4e5f-85d3-17b4d8290e2c.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/d91550e0-2f78-4e5f-85d3-17b4d8290e2c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "97022dda-7981-4be7-b68f-87eaa9b2388c",
      "fileName": "97022dda-7981-4be7-b68f-87eaa9b2388c.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/97022dda-7981-4be7-b68f-87eaa9b2388c.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/97022dda-7981-4be7-b68f-87eaa9b2388c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "aa667af3-4991-4981-bd17-dc34a6fe1e82",
      "fileName": "aa667af3-4991-4981-bd17-dc34a6fe1e82.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/aa667af3-4991-4981-bd17-dc34a6fe1e82.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/aa667af3-4991-4981-bd17-dc34a6fe1e82_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "bb998d5f-21a6-41e5-b72b-c4cdc0891d36",
      "fileName": "bb998d5f-21a6-41e5-b72b-c4cdc0891d36.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/bb998d5f-21a6-41e5-b72b-c4cdc0891d36.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/bb998d5f-21a6-41e5-b72b-c4cdc0891d36_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "7a7b3a9a-13ea-4c4a-9236-6356ccef09a2",
      "fileName": "7a7b3a9a-13ea-4c4a-9236-6356ccef09a2.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/7a7b3a9a-13ea-4c4a-9236-6356ccef09a2.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/7a7b3a9a-13ea-4c4a-9236-6356ccef09a2_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "1bc24499-0bbc-4733-8193-e883bb644065",
      "rowId": "c2eb359e-4baa-4da2-951e-7385ca79243a",
      "fileName": "c2eb359e-4baa-4da2-951e-7385ca79243a.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/c2eb359e-4baa-4da2-951e-7385ca79243a.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/c2eb359e-4baa-4da2-951e-7385ca79243a_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Ульяновская обл",
  "square": 65.5,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Красноармейская",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 54.3314977,
  "balconies": 2,
  "builtYear": 1546290000000,
  "dateBegin": 1788901200000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 48.3994866,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Торги",
  "description": "Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Однокомнатная квартира 65,50 кв. м., Кадастровый номер: 73:24:041604:1330, расположенная по адресу: Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Красноармейская, д. 132, в рамках процедуры банкротства должника.<br/>Начальная цена продажи имущества: 7 550 000,00 руб.; <br/>Шаг аукциона 5%;<br/>Размер обеспечения участия в аукционе 20%;<br/>Дата начала приема заявок: 07.09.2026 09:00 (Московское время МСК);<br/>Дата и время окончания приема заявок: 12.10.2026 16:00 (Московское время МСК);<br/>Начало подачи предложений о цене имущества 13.10.2026 14:00 (Московское время МСК);<br/>Место проведения аукциона: \"Межрегиональная Электронная Торговая Система\"<br/>Ссылка на торги: https://m-ets.ru/231089-1",
  "houseNumber": "132",
  "livingSpace": 25.3,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 65.5 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 20.3,
  "balanceHolder": "Банкрот",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 115267,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "73:24:041604:1330",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Торги",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 09.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "lat": 54.331535,
  "lng": 48.399513,
  "form": "open_auction",
  "title": "Квартира в Ульяновске, 65,5 кв.м, 1 комн.",
  "photos": [],
  "region": "Ульяновская область",
  "tradeLot": "231089-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 7550000,
  "description": "помещение, жилое: квартира, площадью 65,5 кв.м. кадастровый номер 73:24:041604:1330, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д.132, кв. 1."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

31.08.2026Опубликован · 7 550 000 ₽