ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок7 просмотров

Гараж 274.4 кв. м

Гараж, 274,4 м², Курганская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 34 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

34 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 650 512 ₽ (номер 45:24:020105:603). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Курганская область
Площадь
274,4 м²
Комнат
1
Адрес
ул Ленина, 3
Кадастровый №
45:24:020105:603
Кадастровая стоимость
3 650 512 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Начало приёма заявок
08.06.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается гараж (доля 86/269) площадью 274.4 кв. м с правом долгосрочной аренды земельного участка площадью 203 кв. м, расположенные по адресу: Курганская область, р-н. Юргамышский, рп. Юргамыш, ул. Ленина, д. 39а. Коммуникации: электроснабжение. Проезд к объекту осуществляется только через территорию районного суда. Тип гаража: отдельностоящий. Охрана отсутствует. Материал стен: кирпич. Кадастровый номер: 45:24:020105:603. Кадастровый номер земельного участка: 45:24:020105:218, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для общественно-деловых целей. Развитая инфраструктура, в пешей доступности располагаются: магазины, супермаркеты, администрация района, детский сад, школа, поликлиника. Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости остановка общественного транспорта “Юргамыш”. Собственник объекта банк. Продается с баланса АО "БМ-Банк" (входит в группу ВТБ). Подробную информацию можно уточнить по телефону. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:24:020105:603
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:24:020105:603 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).