ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

1) Здание жилое, Кадастровый номер: 02:14:140119:2258, Виды разрешенного использования недвижимости: для использования ИЖС. Адрес объекта: Республика Башкортостан, Благоварский район, село Языково,

Жилой дом, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 227 001 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Экинджи Регина Рафиловна. Данные обновлены 25 августа 2026.

2 227 001 ₽
20% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 857 609 ₽ (номер 02:14:140119:2258). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:10
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благоварский, с.п. Языковский сельсовет, с Языково, ул Подлесная, д. 1
Кадастровый №
02:14:140119:2258
Кадастровая стоимость
1 857 609 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
222 700 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 13:10
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Гильманов.docx33 КБ
  • Договор о задатке Гильманов.docx.sig9 КБ
  • Договора_купли-продажи .docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1) Здание жилое, Кадастровый номер: 02:14:140119:2258, Виды разрешенного использования недвижимости: для использования ИЖС. Адрес объекта: Республика Башкортостан, Благоварский район, село Языково, улица Подлесная, дом 1, Площадь: 102.5. вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 2/5 в совместной собственности. 2) Земельный участок, Кадастровый номер: 02:14:140119:738, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства Местоположение: Республика Башкортостан, р-н. Благоварский, с/с. Языковский, с. Языково, ул. Подлесная, д. 1. Площадь: 1332 +/- 26. вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 2/5 в совместной собственности.

Стороны и дело

Должник
Гильманов Айрат Гамилевич
ИНН № дела: А07-25574/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гильманов Айрат Гамилевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Экинджи Регина Рафиловна
ИНН Телефон: +79273450735Email: bankrotstvo-ekinji@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Экинджи Регина Рафиловна
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:14:140119:2258
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:14:140119:2258 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.