Жилое здание, кадастровый 68:09:1802007:64, Земельный участок, кадастровый 68:09:1802006:1
Здание, Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 706 666 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Ульянов Илья Владимирович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 4 633 333 ₽ | — | 1830% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 4 401 666 ₽ | −5% | 1738% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 4 170 000 ₽ | −10% | 1647% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 3 938 333 ₽ | −15% | 1555% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 3 706 666 ₽ | −20% | 1464% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 3 475 000 ₽ | −25% | 1372% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 3 243 333 ₽ | −30% | 1281% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (253 218 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 633 333 ₽ | −4 380 115 ₽ | -95% |
| 2 | 4 401 666 ₽ | −4 148 448 ₽ | -94% |
| 3 | 4 170 000 ₽ | −3 916 782 ₽ | -94% |
| 4 | 3 938 333 ₽ | −3 685 115 ₽ | -94% |
| 5 | 3 706 666 ₽ | −3 453 448 ₽ | -93% |
| 6 | 3 475 000 ₽ | −3 221 782 ₽ | -93% |
| 7 | 3 243 333 ₽ | −2 990 115 ₽ | -92% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 243 333 ₽) выше кадастровой стоимости (253 218 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Тамбовская область
- Адрес
- Тамбовская обл, Моршанский р-н, село Пеньки, ул Набережная, д 9
- Кадастровый №
- 68:09:1802007:64
- Кадастровая стоимость
- 253 218 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 463 333 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП публичный.docx32 КБ
- Договор задатка (ЦДТ).docx33 КБ
- порядок продаж (69) (3).pdf855 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое здание, кадастровый номер 68:09:1802007:64 Земельный участок, кадастровый номер 68:09:1802006:1 В залоге: Общество с ограниченной ответственностью "Адаманта" , ИНН 6829127049
Стороны и дело
Продано 10%Не состоялись 90%подробнее
- Известных исходов
- 10 из 83 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 9
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 38% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.3
- Продаёт чаще, чем
- 57% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.