ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Здание, назначение: нежилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое, площадью 325,4 кв.м., кадастровый номер: 61:52:0030004:889, местоположение: Ростовская область, г. Каменск-Ш

Производственное помещение, 325,4 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 918 800 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Боклаг Елена Мироновна. Данные обновлены 1 сентября 2026.

1 918 800 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 603 680 ₽ (номер 61:52:0030004:889). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц36 288 ₽
Переплата за срок51 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 21:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Ростовская область
Площадь
325,4 м²
Адрес
Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, мкр. Заводской, пер. Заводской, 5. Право пользования на условиях аренды земельным участком
Кадастровый №
61:52:0030004:889
Кадастровая стоимость
7 603 680 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
95 940 ₽
Задаток
383 760 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Протокол об определении участников торгов №35901-1.pdf187 КБ
  • Протокол об определении участников торгов №35901-2.pdf187 КБ
  • Протокол об определении участников торгов №35901-3.pdf187 КБ
  • Протокол об определении участников торгов №35901-4.pdf187 КБ
  • Протокол об определении участников торгов №35901-5.pdf187 КБ
  • Протокол торгов №35901-1.pdf202 КБ
  • Протокол торгов №35901-2.pdf202 КБ
  • Протокол торгов №35901-3.pdf202 КБ
  • Протокол торгов №35901-4.pdf202 КБ
  • Протокол торгов №35901-5.pdf202 КБ
  • Договор о задатке лот 1.docx22 КБ
  • Проект договора купли-продажи имущества Лот 1.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, назначение: нежилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое, площадью 325,4 кв.м., кадастровый номер: 61:52:0030004:889, местоположение: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, мкр. Заводской, пер. Заводской, 5. Право пользования на условиях аренды земельным участком, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания заводской бани, площадью 835 кв.м., кадастровый номер: 61:52:0020007:91; Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г Каменск-Шахтинский, мкр. Заводской, ул. Заводская, 5

Стороны и дело

Должник
МУП "БПК"
ИНН № дела: А53-33807/2024Выручка (2022): 1 204 ₽Чистая прибыль (2022): -275 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Боклаг Елена Мироновна
ИНН Телефон: +79604544999Email: 1boklag@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Боклаг Елена Мироновна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-33807/2024)

3 024 900 ₽
7 471 800 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).