ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Дом, 147.7м2.в Великом Новгороде (ID 475).

Жилой дом, 148 м², Новгородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 300 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 14 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 300 000 ₽
35% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 515 243 ₽ (номер 53:23:9120000:1627). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Новгородская область
Площадь
148 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2013
Адрес
Российская Федерация, Новгородская область, г Великий Новгород
Кадастровый №
53:23:9120000:1627
Кадастровая стоимость
3 515 243 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.07.2022, 15:31
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой 2х этажный дом общей площадью 147.7 кв.м. с земельным участком 6,89 соток, расположенный по адресу Новгородская обл., г. Великий Новгород, ул. Александровская, д. 1Д. В доме 4 комнаты, 2-ой этаж мансардный. Объект располагается в частном жилом секторе, в г. Великий Новгород (численность населения 225 000 чел.) в микрорайоне Кречевицы. Местоположение характеризуется умеренным людским потоком, удаленно от оживленной транспортной магистрали, но с хорошей транспортной развязкой. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. В окружении расположены объекты малоэтажной жилой застройки, средней плотности, а так же продуктовый магазин, аптека, школа, детский сад. Неподалеку расположен лесной массив. Если Вы давно мечтали о своем просторном доме, то это предложение для Вас. За более подробной информацией просьба обращаться по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:23:9120000:1627
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:23:9120000:1627 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).