БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадью: 10 000 кв.м., кадастровый номер 23:37:0402002:142, категория земель: Земли населенных пунктов, адрес: Краснодарский край, г-к. Анапа, с/о Джигинский

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 21 174 300 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Никифоров Александр Сергеевич. Сверено с источником 18 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

21 174 300 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц200 223 ₽

Переплата за срок285 246 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 23:59

До торгов

20.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Адрес: Краснодарский край, г-к. Анапа, с/о Джигинский
Кадастровый №: 23:37:0402002:142
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 058 715 ₽ (5%)
Задаток: 2 117 430 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 19.11.2026, 23:59
Дата торгов: 20.11.2026, 12:00
Опубликовано: 14.10.2026, 18:33
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий ИП Науменко Олега Николаевича, 08.10.1960 г.р., адрес регистрации: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 3-В, м.р.: г. Свердловск, ИНН 235400111005, ОГРНИП 306235412400018 СНИЛС 075-219-589 83, Никифоров Александр Сергеевич, ИНН 230213679600, СНИЛС 114-509-859 53, 350001, г. Краснодар, а/я 2052, член Ассоциации «НацАрбитр», 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, действующий по решению Арбитражного суда Краснодарского края от 07.09.2021 по делу № А32-41089/2018 37/157-Б, сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона, открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества ИП Науменко О.Н. 20.11.2026 в 12:00 МСК на ЭТП «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru). Срок представления заявок с 00:00 МСК 15.10.2026 по 23:59 МСК 19.11.2026. ЛОТ № 8: Земельный участок, площадью: 10 000 кв.м., кадастровый номер 23:37:0402002:142, категория земель: Земли населенных пунктов, адрес: Краснодарский край, г-к. Анапа, с/о Джигинский – начальная цена продажи 21 174 300,00 рублей. ЛОТ № 9: Земельный участок, площадью: 1 000 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:1505, категория земель: Земли населенных пунктов, адрес: Краснодарский край, г. Анапа, ст-ца Благовещенская, пер. Самбурова, 22 – начальная цена продажи 6 265 800,00 рублей. ЛОТ № 10: Земельный участок, площадью: 251 кв.м., кадастровый номер 23:37:0204000:55, категория земель: Земли населенных пунктов, адрес: Краснодарский край, р-н Анапский, ст. Благовещенская, пер. Самбурова – начальная цена продажи 6 265 800,00 рублей. ЛОТ № 11: Земельный участок, площадью: 1 236 кв.м., кадастровый номер 23:37:0716001:952, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Роз – начальная цена продажи 2 805 300,00 рублей. ЛОТ № 12: Земельный участок, площадью: 926 кв.м., кадастровый номер 23:37:0716001:956, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Роз – начальная цена продажи 2 124 000,00 рублей. Неустранимых обременений нет, имеются ограничения (арест, запрещение регистрации, в настоящее время проводятся мероприятия, направленные на погашение записей об аресте имущества должника). Границы земельных участков точно не определены, в связи с чем необходимо будет провести межевание. Торги - на повышение, шаг – 5 %. Задаток – 10 % от н.ц.п. лота должен поступить до окончания срока приема заявок на счет Науменко Олега Николаевича № 40817810450161113029 в ФИЛИАЛЕ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Заявки на участие в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 от 26.10.2002 и Приказа МЭР России № 495 от 23.07.2015, принимаются на сайт: https://bankrot.cdtrf.ru, с приложением документов: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К участию в торгах допускаются ИП, юр. и физ. лица, своевременно подавшие заявку с приложением необходимых документов, заключившие договор о задатке и оплатившие его. Победитель - в день торгов по максимальной цене предложения на сайте: https://bankrot.cdtrf.ru. Договор купли-продажи - в течение 5 дней, с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата - не позднее 30 дней со дня подписания договора на счет Науменко Олега Николаевича № 40817810750161113020 в ФИЛИАЛЕ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Проекты Договоров о задатке и купли-продажи на сайте: https://bankrot.cdtrf.ru. Ознакомиться с документами можно в период приема заявок предварительно созвонившись по тел.: (960) 476-12-99 и по эл. адресу: nik.arbitr@inbox.ru

Документы к торгам

ДОГОВОР задатка.docx33 КБ
ДОГОВОР к.п.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью: 10 000 кв.м., кадастровый номер 23:37:0402002:142, категория земель: Земли населенных пунктов, адрес: Краснодарский край, г-к. Анапа, с/о Джигинский

Стороны и дело

Должник

Науменко Олег Николаевич

ИНН № дела: А32-41089/2018СНИЛС: 07521958983

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Никифоров Александр Сергеевич

ИНН Телефон: +79604761299Email: nik.arbitr@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Никифоров Александр Сергеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Не состоялись 100%подробнее

Известных исходов: 13 из 26 лотов
Продано: 0
Не состоялись: 13
Отменены: 0
Продаёт чаще, чем: 0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:37:0402002:142

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:37:0402002:142 (нужен вход через Госуслуги)

Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-41089/2018·Заявки до 19.11.2026

6 265 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 22
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 457 250 – 2 700 000 ₽
Текущая цена лота: 2798% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)
756 864 ₽ · Краснодарский край
лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)
756 864 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.