ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

1668/3336 доля на земельный участок в Томской обл.

Земельный участок, 333 600 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 367 794 ₽. Идут торги. Организатор: Стреляева Анна Евгеньевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

367 794 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 817 320 ₽ (номер 70:07:0100040:226). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 23:59
До торгов
19.11.2026, 23:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
367 794 ₽
Следующее снижение
−36 779 ₽ · 14.10.2026
● Начальная 367 794 ₽● Сейчас 367 794 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.10.2026 – 14.10.2026367 794 ₽—45%
214.10.2026 – 21.10.2026331 015 ₽−10%41%
321.10.2026 – 28.10.2026294 235 ₽−20%36%
428.10.2026 – 04.11.2026257 456 ₽−30%32%
504.11.2026 – 11.11.2026220 676 ₽−40%27%
611.11.2026 – 18.11.2026183 897 ₽−50%23%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (817 320 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1367 794 ₽449 526 ₽122%
2331 015 ₽486 305 ₽147%
3294 235 ₽523 085 ₽178%
4257 456 ₽559 864 ₽217%
5220 676 ₽596 644 ₽270%
6183 897 ₽633 423 ₽344%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (817 320 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Томская область
Площадь
333 600 м²
Адрес
Российская Федерация, Томская область, Кожевниковский район (основание государственной регистрации: Межевой план, выдан 19.12.2017
Кадастровый №
70:07:0100040:226
Кадастровая стоимость
817 320 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
36 779 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 23:59
Дата торгов
19.11.2026, 23:59
Опубликовано
06.10.2026, 11:56
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Арбитражный суд Томской области по делу №А67-7355/2025 от «22» сентября 2025 г. решил признать несостоятельным (банкротом) Беспалову Нелю Владимировну (02.11.1996 года рождения, место рождения: с. Малиновка Кожевниковского р-на Томской обл., СНИЛС 152-497-658 95, ИНН 701743508589, адрес: 634009, г. Томск, пер. Тихий, д. 27, кв. 7) и ввести процедуру реализации имущества должника сроком на шесть месяцев - до 22.03.2026 года. Финансовым управляющим утверждена Стреляева Анна Евгеньевна (ИНН 701713102158, СНИЛС 131158815 33) - член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8, строение 1, офис 2). Настоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о проведении открытых торгов посредством публичного предложения: Лот №1: Земельный участок для сельхозпроизводства КН 70:07:0100040:226 площадь 333600 кв.м., общая долевая собственность, 1668/3336, адрес: Российская Федерация, Томская область, Кожевниковский район (основание государственной регистрации: Межевой план, выдан 19.12.2017; Решение собственников, выдан 01.02.2018), начальная стоимость 367 794,00 руб. Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Беспаловой Н.В. утверждено решением собрания кредиторов и прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4, ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, https://m-ets.ru/ Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: arb_torgi_tomsk@mail.ru или позвонить по номеру тел.: 8 (952) 894 03 93. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с требованиями п. 2 ст. 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий уведомляет о кредитной организации, в которой открыт специальный залоговый банковский счета должника: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Наименование получателя: Беспалова Неля Владимировна Счет получателя:40817810650226419141 Кор/счет банка:30101810150040000763 БИК:045004763

Документы к торгам

  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Беспалова (1) (1) (1) (1).pdf197 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2) (3).pdf248 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (1) (1) (2).docx36 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Беспалова (1) (1).pdf (1).sig4 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (1).docx (2).sig4 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (3).sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок для сельхозпроизводства КН 70:07:0100040:226 площадь 333600 кв.м., общая долевая собственность, 1668/3336, адрес: Российская Федерация, Томская область, Кожевниковский район (основание государственной регистрации: Межевой план, выдан 19.12.2017; Решение собственников, выдан 01.02.2018).

Стороны и дело

Должник
Беспалова Неля Владимировна
ИНН № дела: А67-7355/2025СНИЛС: 15249765895
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Стреляева Анна Евгеньевна
ИНН Телефон: +79528940393Email: arb_torgi_tomsk@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Стреляева Анна Евгеньевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:07:0100040:226
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:07:0100040:226 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.