Жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 211 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных 0, год завершения строительства 2016, кадастровый номер 23:49:0308007:4448, расположенный по адресу:

Финансовый управляющий Коваль Анастасия Сергеевна (ИНН 390505925596, СНИЛС 146-784-736 12, адрес для направления корреспонденции: 238546, Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Холмогоровка, ул. Счастливая, д.17, кв. 9, torgi.finarbitr@list.ru тел. +7 499 938 9575) - член СОЮЗ "СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, место нахождения: г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф.1004, рег. №001-5), являющаяся организатором торгов по продаже имущества должника Торосян Сейрана Меликовича (дата рождения: 26.01.1985, место рождения: г. Сочи Краснодарский край, ИНН: 231905898098 СНИЛС: 106-309-253 23 Адрес регистрации: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Грибоедова, д. 42), признанный несостоятельным (банкротом) и в отношении которого Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.01.2025 г. (Дата публикации: 31.01.2025 г. 17:51:59 МСК) по делу А32-71245/2024 введена процедура реализации имущества, сообщает о проведении электронных торгов по продаже следующего имущества, являющегося предметом залога ПАО "Совкомбанк": Лот №1 - Жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 211 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных 0, год завершения строительства 2016, кадастровый номер 23:49:0308007:4448, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т "Заречное", 14. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 514 +/- 16 кв.м, кадастровый номер 23:49:0308007:1539, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество "Заречное", участок № 14, начальная цена 28 500 000 рублей. Открытые торги в форме аукциона, открытого по форме представления предложений о цене лота состоятся 10.12.2026 г. в 10:00 ч. (время московское) на электронной торговой площадке Новые информационные сервисы, http://nistp.ru, где принимаются заявки на участие в торгах с 00:00 ч. 30.10.2026 г. по 00:00 ч. 07.12.2026 г. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота. Подведение результатов торгов состоится на сайте электронной площадки 10.12.2026 г. по времени завершения аукциона. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Содержание заявки на участие в торгах: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также - саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, своевременно подавшие в установленном порядке заявку и внесшие задаток - 10% от начальной цены лота. Задаток вносится с 30.10.2026 г. по 06.12.2026 г. включительно по следующим реквизитам: Получатель: АО «Новые информационные сервисы» ИНН: 7725752265 р/с: 40702810800000024981 банк: Филиал Центральный Банка ВТБ (ПАО) к/с: 30101810145250000411 БИК: 044525411. Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах 71913-ОАОФ, Торосян Сейран Меликовича, Лот №1». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем аукциона по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, внесённый задаток ему не возвращается. Оплата имущества (с зачётом внесённого задатка) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: получатель: Торосян Сейран Меликович ИНН 231905898098 р/сч 40817810050232342860 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи посредством направления запроса на адрес электронной почты Организатора торгов: torgi.finarbitr@list.ru, тел. +7-499-938-95-75. Ознакомиться с договором о задатке, с проектом договора купли-продажи имущества можно на электронной торговой площадке http://nistp.ru. Часть земельного участка (учетный номер 23:49:0308007:1539/1, площадь 1 кв.м) расположена в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0,4 кВ ТП-453 ф. Заречное (реестровый номер границы 23:49-6.8535), ограничения по ст. 56 Земельного кодекса РФ. Является предметом залога ПАО "Совкомбанк"