ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 45,3 кв.м. и земельный участок 3000 кв.м. в Орловской обл.

Жилой дом, 3 000 м², Орловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 391 500 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

391 500 ₽
117% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 180 360 ₽ (номер 57:07:0300101:19). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 702 ₽
Переплата за срок5 274 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Орловская область
Площадь
3 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Друженское, д Аношинка
Кадастровый №
57:07:0300101:19
Кадастровая стоимость
180 360 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
39 150 ₽
Задаток
39 150 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639204003605673108.pdf234 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Друженское, д Аношинка, кадастровый номер 57:07:0300101:19, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и здание (жилой дом), расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Друженское, д. Аношинка, д 14, кадастровый номер 57:07:0300101:46, площадью 45,3 кв.м

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:07:0300101:19
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:07:0300101:19 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).