Дом 117.5 кв. м, 5 сот.
Жилой дом, 117,5 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 070 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 9 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 117,5 м²
- Площадь участка
- 5 сот.
- Комнат
- 5
- Этажность
- 2
- Тип дома
- Блочный
- Материал стен
- Пеноблоки
- Адрес
- г Новороссийск, 7-й км, 9
- Кадастровый №
- 23:47:0117049:4271
- Кадастровая стоимость
- 3 966 253 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 22.05.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается 2-х этажный жилой дом площадью 117,5 кв. м на земельном участке 500 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городское округ город Новороссийск, г. Новороссийск, те. Автодорога Новороссийск-Абрау-Дюрсо, км. 7-й, д. 9 Год постройки: 2021 Количество этажей: 2, в том числе подземных - 0 Материал стен: бетонные блоки Общая площадь: 117,5 кв. м Жилая: 80 кв. м (указано условно) Кухня: 10 кв. м (указано условно) Количество комнат: 5 (указано условно) Ремонт: требуется капитальный ремонт Коммуникации: энергоснабжение – центральное, водоснабжение – автономное, канализация – автономная, отопление – автономное. Земельный участок: 500 кв. м Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: ведение дачного хозяйства. Существующие обременения: доступа нет, информация о наличии либо отсутствии прописанных уточняется. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 6 985 597 ₽
- Диапазон
- 4 230 152 – 8 504 165 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 59 452 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 101% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом, коттедж 143.3 м², на участке 5 сот.7 293 600 ₽ · 50 897 ₽/м² · 143 м² · Краснодарский край
- Жилой дом с земельным участком8 744 000 ₽ · 58 685 ₽/м² · 149 м² · Краснодарский край
- Жилой дом, 95.8 м², на участке 3 сот.5 769 000 ₽ · 60 219 ₽/м² · 96 м² · Краснодарский край
- Дом4 570 541 ₽ · 60 941 ₽/м² · 75 м² · Краснодарский край
- Частный дом 69.6 м², на участке 4 сот.4 990 000 ₽ · 71 695 ₽/м² · 70 м² · Краснодарский край
- Частный дом, коттедж5 695 200 ₽ · 73 964 ₽/м² · 77 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.