Жилая квартира, площадью 122,8 кв.м., расположенная по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Восточное, улица 6-я Радиальная, дом 5, корпус 3, квартира 637, кадастровый номер 77

Организатор торгов – финансовый управляющий Шинкаренко Александр Викторович, утвержденный в деле о банкротстве гражданина Фарманзаде Адиль Мехман оглы (дата рождения: 03.11.1991 г.; место рождения: гор. Шамкир Азербайджанская ССР; ИНН 502246443176, СНИЛС 188-793-193 50; ОГРНИП 325774600433437; место жительства: 140053, Московская обл., г. Котельники, мкр. Южный, д. 8, кв. 474), далее именуемого «должник» или «гражданин», сообщает о проведении в электронной форме на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – «сеть «Интернет») по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/, торгов в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене, по продаже нижеуказанного имущества гражданина (далее по тексту именуемого – «имущество»): Лот №1: «Жилая квартира, площадью 122,8 кв.м., расположенная по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Восточное, улица 6-я Радиальная, дом 5, корпус 3, квартира 637, кадастровый номер 77:05:0010002:3501». Начальная цена продажи 37 689 162,00 руб. (НДС не облагается). Лот №2: «Жилая квартира, площадью 87,2 кв.м., расположенная по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Восточное, улица 6-я Радиальная, дом 3, корпус 9, квартира 44, кадастровый номер 77:05:0000000:3121». Начальная цена продажи 24 643 766,00 руб. (НДС не облагается). Объект недвижимости, включенный в состав Лота №1, обременен залогом (ипотекой) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения): 77:05:0010002:3501-77/072/2022-3 от 11.02.2022). Объект недвижимости, включенный в состав Лота №2, обременен залогом (ипотекой) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения): 77:05:0000000:3121-77/072/2022-4 от 16.02.2022). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. Иных зарегистрированных ограничений (обременений) имущество не имеет. Все расходы, связанные с отчуждением имущества должника (в т.ч. оплата госпошлины), возлагаются на покупателя. Ознакомление с характеристиками имущества производится на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту нахождения имущества в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 18:00 (МСК) по заявке, заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней) направляемой на электронную почту организатора торгов. Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами, в том числе путем их копирования, осуществляется в период приема заявок на участие в торгах с 10:00 (МСК) до 18:00 (МСК) по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 70, стр. 2, 1 этаж (вход со двора здания) по заявке, заблаговременно (не менее чем за 2 рабочих дня) направляемой на электронную почту организатора торгов. К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями имущества по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в настоящем сообщении, и внесшие задаток в размере, в порядке и в сроки, указанные в настоящем сообщении. Оформление участия в торгах производится в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/ путем подачи посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к гражданину, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий. В связи с проведением торгов в электронной форме представление вместе с заявкой на участие в торгах копий каких-либо документов не требуется. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 5% от начальной цены продажи лота в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок. Основанием для внесения задатка является договор о задатке. Договоры о задатке с заявителями заключает оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» (ИНН 7707308480). Задатки вносятся заявителями на банковский счет оператора электронной площадки. Датой внесения задатка считается дата блокирования денежных средств на счете заявителя на электронной площадке. Образец заполнения платежного поручения для внесения заявителями задатка размещен в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок внесенный задаток ему не возвращается. Прием заявок на участие в торгах производится в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/. Дата и время начала представления заявок на участие в торгах: 20.10.2026 г. в 14:00 (МСК), дата и время окончания представления заявок на участие в торгах: 25.11.2026 г. в 14:00 (МСК). Торги состоятся в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/, дата и время начала представления предложений о цене имущества: 03.12.2026 г. в 14:00 (МСК). Место подведения результатов торгов: Универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Продажа имущества (предприятия) банкротов», размещенная в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/. Порядок определения даты и времени подведения результатов торгов указан в пп. «а» п. 7.1. и в абз. 2 п. 7.2. Приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на шаг аукциона, который устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества. Выигравшим аукцион (победителем торгов) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено с приложением проекта данного договора победителю торгов в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата имущества производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на основной счет гражданина. Передача имущества финансовым управляющим покупателю осуществляется в течение 10 рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем. В случае неуплаты покупной цены в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. При этом, задаток, уплаченный победителем торгов, ему не возвращается, а включается в конкурсную массу гражданина. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Банковские реквизиты счета оператора электронной площадки, на который вносится задаток: получатель - АО «Сбербанк-АСТ»; ИНН 7707308480; КПП 770401001; р/с № 40702810300020038047 в ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА; к/с № 30101810400000000225; БИК 044525225. В назначении платежа необходимо указать: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается». Реквизиты основного счета гражданина для оплаты приобретаемого имущества: получатель – Фарманзаде Адиль Мехман оглы; счет № 40817810550231996610 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК); к/с № 30101810150040000763; БИК 045004763. Финансовый управляющий Шинкаренко Александр Викторович (ИНН 773008670493; СНИЛС 121-859-300-49; адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94 (ПАУ ЦФО), e-mail: shinkarenko.mail@yandex.ru, контактный телефон: +7(905)703-87-89), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (регистрационный номер 002; ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 01.09.2026 г. по делу № А41-95887/25 о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества. Объект недвижимости, включенный в состав Лота №1, обременен залогом (ипотекой) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения): 77:05:0010002:3501-77/072/2022-3 от 11.02.2022). Объект недвижимости, включенный в состав Лота №2, обременен залогом (ипотекой) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения): 77:05:0000000:3121-77/072/2022-4 от 16.02.2022). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.