ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО "Ропшинское сельское поселение", СНТ "Синигейка", ул. Северная, участок № 633, площадь 600 кв.м., категория: земли

Земельный участок, 600 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 726 200 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Данные обновлены 27 августа 2026.

1 726 200 ₽
143% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 711 366 ₽ (номер 47:14:1217011:22). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 161 ₽
Переплата за срок11 622 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 14:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
600 м²
Адрес
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО "Ропшинское сельское поселение", СНТ "Синигейка", ул. Северная, участок № 633
Кадастровый №
47:14:1217011:22
Кадастровая стоимость
711 366 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
86 310 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 14:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (альфа банк).pdf136 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf.sig5 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО "Ропшинское сельское поселение", СНТ "Синигейка", ул. Северная, участок № 633, площадь 600 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, кадастровый (условный) номер: 47:14:1217011:22 (в залоге у АО "Альфа-банк")

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 4 из 78. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А44-488/2025)

БанкротныеПубличное предложение−25%

Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО "Ропшинское сельское поселение"…

Ленинградская область·Земельные участки·Дело А44-488/2025·Заявки до 04.11.2026
сейчас: 1 294 650 ₽ · следующее −86 310 ₽
1 726 200 ₽
1 294 650 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.