Лот №1 - Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 97,4 кв. м., расположенный по адресу: Вологодская область, м.р-н Череповецкий, сельское поселение Тоншаловское, деревня Большой Двор, д.
Жилой дом, 97,4 м², Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 042 000 ₽. Приём заявок до 24 декабря 2026. Организатор: Ковальская Ольга Михайловна. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 3 042 000 ₽ | — | 551% |
| 2 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 2 889 900 ₽ | −5% | 524% |
| 3 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 2 737 800 ₽ | −10% | 496% |
| 4 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 2 585 700 ₽ | −15% | 469% |
| 5 | 03.12.2026 – 10.12.2026 | 2 433 600 ₽ | −20% | 441% |
| 6 | 10.12.2026 – 17.12.2026 | 2 281 500 ₽ | −25% | 413% |
| 7 | 17.12.2026 – 24.12.2026 | 2 129 400 ₽ | −30% | 386% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (551 885 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 042 000 ₽ | −2 490 115 ₽ | -82% |
| 2 | 2 889 900 ₽ | −2 338 015 ₽ | -81% |
| 3 | 2 737 800 ₽ | −2 185 915 ₽ | -80% |
| 4 | 2 585 700 ₽ | −2 033 815 ₽ | -79% |
| 5 | 2 433 600 ₽ | −1 881 715 ₽ | -77% |
| 6 | 2 281 500 ₽ | −1 729 615 ₽ | -76% |
| 7 | 2 129 400 ₽ | −1 577 515 ₽ | -74% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 129 400 ₽) выше медианы похожих лотов (551 885 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Вологодская область
- Площадь
- 97,4 м²
- Адрес
- Вологодская область, м.р-н Череповецкий, сельское поселение Тоншаловское, деревня Большой Двор, д. 59, с
- Кадастровый №
- 35:22:0113010:367
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 304 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.11.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 24.12.2026, 00:00
- Дата торгов
- 24.12.2026, 09:00
- Опубликовано
- 03.11.2026, 06:38
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639069562648982694.pdf228 КБ
- Договор о задатке_639069563395047661.pdf208 КБ
- положение_ПАРАЩЕНКО_фу (2).pdf127 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 97,4 кв. м., расположенный по адресу: Вологодская область, м.р-н Череповецкий, сельское поселение Тоншаловское, деревня Большой Двор, д. 59, с кадастровым номером: 35:22:0113010:367 и земельный участок, общей площадью 1 950 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, м.р-н Череповецкий, сельское поселение Тоншаловское, деревня Большой Двор, ЗУ 59, с кадастровым номером: 35:22:0113010:366.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 551 885 ₽
- Диапазон
- 190 280 – 3 313 656 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 5 666 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 551% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 2000 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Вологодская обл, Вытегорский р-н, п Волоков Мост, 13, кадастровый (условный) номер: 35:01:523 333 ₽ · 262 ₽/м² · 2 000 м² · Вологодская область
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Вологодской обл.127 958 ₽ · 3 646 ₽/м² · 35 м² · Вологодская область
- Жилой дом, с кадастровым номером 35:12:0103016:129, адрес: Вологодская область, р-н Харовский, г. Харовск, ул. Свердлова, д 15, общей площадью 86,1 кв.м., назначение: жилое, год завершения строительст428 042 ₽ · 4 971 ₽/м² · 86 м² · Вологодская область
- Жилой дом 1/3 доли и земельный участок 1/3 доли в Вологодской области.302 778 ₽ · 6 361 ₽/м² · 48 м² · Вологодская область
- Жилой дом, площадь 41.4 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Сурковский, д Горка, ул Старая горка, д 32, кадастровый (усл650 000 ₽ · 15 700 ₽/м² · 41 м² · Вологодская область
- Жилой дом, дача, площадь: 63,5кв.м., кадастровый номер: 35:25:0704026:1579, земельный участок , площадь: 1 122кв.м., кадастровый номер: 35:25:0704026:913, адрес: 160503, Вологодская обл, Вологодский р3 323 700 ₽ · 52 342 ₽/м² · 64 м² · Вологодская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.