Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Лот: Нежилое здание, площадью 688,10 кв.м., кадастровый номер 66:51:0104009:174, находится на праве хозяйственного ведения Администрации городского округа г. Красноуральск, адрес: г. Красноуральск, ул. Энгельса, д. 27. Собственник: Муниципальное унитарное предприятие «Красноуральское теплоснабжающее предприятие» Н/ц: 13447500 руб., з/к: 2017125 руб., ш/а: 134475 руб. Уведомление № 98-462/26 ГМУ

Здание, 688,1 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 447 500 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 2 октября 2026.

13 447 500 ₽

243% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 922 136 ₽ (номер 66:51:0104009:174). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц190 739 ₽

Переплата за срок271 743 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Свердловская область
Площадь: 688,1 м²
Адрес: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Энгельса, д. 27
Кадастровый №: 66:51:0104009:174
Кадастровая стоимость: 3 922 136 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 134 475 ₽
Задаток: 2 017 125 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 16:00
Дата торгов: 06.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 13:25

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Муниципальное унитарное предприятие «Красноуральское теплоснабжающее предприятие» Лот: Нежилое здание, площадью 688,10 кв.м., кадастровый номер 66:51:0104009:174, находится на праве хозяйственного ведения Администрации городского округа г. Красноуральск, адрес: г. Красноуральск, ул. Энгельса, д. 27. Собственник: Муниципальное унитарное предприятие «Красноуральское теплоснабжающее предприятие» Н/ц: 13447500 руб., з/к: 2017125 руб., ш/а: 134475 руб. Уведомление № 98-462/26 ГМУ

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:51:0104009:174

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:51:0104009:174 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 15 395 565 ₽
Диапазон: 4 045 539 – 27 834 589 ₽
Цена за м² (медиана): 22 374 ₽/м²
Текущая цена лота: 87% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.