БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадью 200 кв.м., кадастровый номер 63:01:0401003:684

Земельный участок, 200 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 630 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Шутов Сергей Ильич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

630 000 ₽

141% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 261 834 ₽ (номер 63:01:0401003:684). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 915 ₽

Переплата за срок16 980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

14.10.2026, 12:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Самарская область
Площадь: 200 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, тер. 0, з/у 4205.
Кадастровый №: 63:01:0401003:684
Кадастровая стоимость: 261 834 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 500 ₽
Задаток: 126 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 14.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи_Лунёв С.В..pdf166 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig1.7 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 200 кв.м., кадастровый номер 63:01:0401003:684, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Подъемная.

Стороны и дело

Должник

Лунёв Сергей Владимирович

ИНН № дела: А55-36291/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Шутов Сергей Ильич

ИНН Телефон: +79023773581Email: sish-arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Шутов Сергей Ильич

ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0401003:684

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0401003:684 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.