ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1: 1/5 доли в квартире по адресу: 613470, РОССИЯ, Кировская обл., пгт. Нема, ул. Мира, 29, 11, кадастровый номер: 43:20:310108:252, общей площадью 28.9 кв.м.

Квартира, 28,9 м², Кировская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 77 994 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Перепелица Иван Олегович. Данные обновлены 10 сентября 2026.

77 994 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 180 665 ₽ (номер 43:20:310108:252). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц737 ₽
Переплата за срок1 045 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
77 994 ₽
Следующее снижение
−7 799 ₽ · 16.09.2026
● Начальная 77 994 ₽● Сейчас 77 994 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
109.09.2026 – 15.09.202677 994 ₽—43%
216.09.2026 – 22.09.202670 195 ₽−10%39%
323.09.2026 – 29.09.202662 395 ₽−20%35%
430.09.2026 – 06.10.202654 596 ₽−30%30%
507.10.2026 – 13.10.202646 796 ₽−40%26%
614.10.2026 – 20.10.202638 997 ₽−50%22%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (180 665 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
177 994 ₽102 671 ₽132%
270 195 ₽110 470 ₽157%
362 395 ₽118 270 ₽190%
454 596 ₽126 069 ₽231%
546 796 ₽133 869 ₽286%
638 997 ₽141 668 ₽363%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (180 665 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кировская область
Площадь
28,9 м²
Адрес
613470, РОССИЯ, Кировская обл., пгт. Нема, ул. Мира, 29, 11
Кадастровый №
43:20:310108:252
Кадастровая стоимость
180 665 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
7 799 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2) (1) (1).pdf85 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.p7s4 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1: 1/5 доли в квартире по адресу: 613470, РОССИЯ, Кировская обл., пгт. Нема, ул. Мира, 29, 11, кадастровый номер: 43:20:310108:252, общей площадью 28.9 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Перепелица Иван Олегович
ИНН Телефон: +79608190800Email: torgi-perepelitsa@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Перепелица Иван Олегович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 11%Не состоялись 89%подробнее
Известных исходов
18 из 129 лотов
Продано
2
Не состоялись
16
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
38% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
69% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А28-1168/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.