Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 25.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Часть здания магазина "Универмаг"

Торговое помещение, Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 559 500 ₽. Приём заявок до 28 сентября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Данные обновлены 24 сентября 2026.

3 559 500 ₽

55% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 946 143 ₽ (номер 13:25:0105056:268). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 658 ₽

Переплата за срок47 946 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Республика Мордовия
Адрес: респ. Мордовия город Рузаевка, улица К.Маркса, дом 16Д
Кадастровый №: 13:25:0105056:268
Кадастровая стоимость: 7 946 143 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 177 975 ₽
Задаток: 355 950 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 28.09.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Назначение: нежилое, этаж подвал, год постройки 1966, общая площадь – 524,3 кв.м. Фундамент – ж/б блоки, стены и перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, полы плиточные, проемы оконные двойные, глухие, двери простые. Внутренняя отделка простая, прочие работы простые.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ИНН Телефон: +78345140657Email: adm_rmr@e-mordovia.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:25:0105056:268

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:25:0105056:268 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 13.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 3 559 500 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 6 220 ₽
Диапазон: 6 220 – 6 220 ₽
Текущая цена лота: 57227% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на размещение елочного базара по адресному ориентиру: г. Саранск, проспект 50 лет Октября между домами № 1 и № 3 (в районе магазина«Магнит»)
6 220 ₽ · Республика Мордовия
Право на размещение елочного базара по адресному ориентиру: г. Саранск, проспект 50 лет Октября между домами № 1 и № 3 (в районе магазина«Магнит»)
6 220 ₽ · Республика Мордовия
Право на размещение елочного базара по адресному ориентиру: г. Саранск, ул. Попова,61 (в районе магазина «Магнит»)
6 220 ₽ · Республика Мордовия
Право на размещение елочного базара по адресному ориентиру: г. Саранск, ул. Кирова в районе магазина «Маяк»
6 220 ₽ · Республика Мордовия
Право на размещение елочного базара по адресному ориентиру: г. Саранск, ул. Попова,61 (в районе магазина «Магнит»)
6 220 ₽ · Республика Мордовия
Право на размещение елочного базара по адресному ориентиру: г. Саранск, ул. Кирова в районе магазина «Маяк»
6 220 ₽ · Республика Мордовия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.