БанкротныеПубличное предложениеИдут торги9 просмотров
Земельный участок в Красноярском крае, 659+/-18 кв.м.
Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 202 335 ₽. Идут торги. Организатор: Винтер Дарья Алексеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
202 335 ₽
начальная 202 335 ₽
558% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 30 736 ₽ (номер 24:04:0307001:2565). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 827 ₽
Переплата за срок5 457 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 06:00
До торгов
10.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
202 335 ₽
Следующее снижение
−20 233 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 202 335 ₽● Сейчас 202 335 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 202 335 ₽ | — | 658% |
| 2 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 182 101 ₽ | −10% | 592% |
| 3 | 13.10.2026 – 17.10.2026 | 161 868 ₽ | −20% | 527% |
| 4 | 17.10.2026 – 21.10.2026 | 141 634 ₽ | −30% | 461% |
| 5 | 21.10.2026 – 25.10.2026 | 121 401 ₽ | −40% | 395% |
| 6 | 25.10.2026 – 29.10.2026 | 101 167 ₽ | −50% | 329% |
| 7 | 29.10.2026 – 02.11.2026 | 80 934 ₽ | −60% | 263% |
| 8 | 02.11.2026 – 06.11.2026 | 60 700 ₽ | −70% | 197% |
| 9 | 06.11.2026 – 10.11.2026 | 40 467 ₽ | −80% | 132% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (30 736 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 202 335 ₽ | −171 599 ₽ | -85% |
| 2 | 182 101 ₽ | −151 365 ₽ | -83% |
| 3 | 161 868 ₽ | −131 132 ₽ | -81% |
| 4 | 141 634 ₽ | −110 898 ₽ | -78% |
| 5 | 121 401 ₽ | −90 665 ₽ | -75% |
| 6 | 101 167 ₽ | −70 431 ₽ | -70% |
| 7 | 80 934 ₽ | −50 198 ₽ | -62% |
| 8 | 60 700 ₽ | −29 964 ₽ | -49% |
| 9 | 40 467 ₽ | −9 731 ₽ | -24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (40 467 ₽) выше кадастровой стоимости (30 736 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, ОНТ "Весна" контур 2 ул. Южная 12 уч. 26.
- Кадастровый №
- 24:04:0307001:2565
- Кадастровая стоимость
- 30 736 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 659 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 40 467 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 06:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 10:59
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий должника Кубриной Ларисы Алексеевны (дата рождения: 22.05.1957, место рождения: дер. Заозерка, Абанский район, Красноярский край, СНИЛС: 067-137-890 87, ИНН 840100921041, регистрация по месту жительства: 662501, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 11, кв. 210), утвержденный решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.08.2023 г. по делу № А33-8073/2023 – Винтер Дарья Алексеевна (ИНН 381609690440, СНИЛС 120-322-932 96) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Кубриной Ларисы Алексеевны на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество:
лот № 1: Земельный участок, площадь 659 +/- 18 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, ОНТ "Весна" контур 2 ул. Южная 12 уч. 26, кадастровый (условный) номер: 24:04:0307001:2565, вид собственности: индивидуальная.
Начальная цена, руб.: 202 334,87 руб.
Аукцион проводится на электронной площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/
Дата и время начала представления предложений о цене: 05.10.2026 10:00 (здесь и далее по тексту – время МСК +4). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05.10.202610:00, окончание 10.11.202610:00.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Размер задатка - 20% от начальной цены продажи лота.
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП:
ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601..
Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.
Цена снижается каждые 4 календарных дней на 10% от начальной цены продажи лота, установленной на повторных торгах.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течении 30 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель: Кубрина Лариса Алексеевна
40817810850222307934
Реквизиты:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,
БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по местонахождению имущества по предварительной записи у организатора торгов.
№ Дата начала Дата окончания Цена, руб Задаток, руб.
1 05.10.2026 06:00 09.10.2026 06:00 202 334,87 40 466,97
2 09.10.2026 06:00 13.10.2026 06:00 182 101,38 40 466,97
3 13.10.2026 06:00 17.10.2026 06:00 161 867,90 40 466,97
4 17.10.2026 06:00 21.10.2026 06:00 141 634,41 40 466,97
5 21.10.2026 06:00 25.10.2026 06:00 121 400,92 40 466,97
6 25.10.2026 06:00 29.10.2026 06:00 101 167,44 40 466,97
7 29.10.2026 06:00 02.11.2026 06:00 80 933,95 40 466,97
8 02.11.2026 06:00 06.11.2026 06:00 60 700,46 40 466,97
9 06.11.2026 06:00 10.11.2026 06:00 40 466,97 40 466,97
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639202228884582327.pdf200 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (5).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 659 +/- 18 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, ОНТ "Весна" контур 2 ул. Южная 12 уч. 26, кадастровый (условный) номер: 24:04:0307001:2565, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Винтер Дарья АлексеевнаИНН Телефон: +78001000006Email: daryavinter_au@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Винтер Дарья АлексеевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 1 из 38. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:04:0307001:2565
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:04:0307001:2565 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.