Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор публичных торгов (далее торги) - Финансовый управляющий Бугаевой Ольги Дмитриевны Дрожжинова Юлия Сергеевна, действующий на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 02.12.2025 г. по делу № А12-28644/2025, сообщает о проведении в период с 23.09.2026 г. в 10:00 (по Московскому времени) по 18.11.2026 г. в 10:00 (по Московскому времени) торгов в форме публичного предложения (далее по тексту - торги) с закрытой формой подачи предложения о цене имущества, путем снижение стоимости имущества на электронной площадке «Центр Дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет.
На торги выставляется следующее имущество:
Лот 1:
Жилой дом, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 7/20, кадастровый (условный) номер 34:03:130004:2146, Место нахождения: 400036, Волгоградская обл, г Волгоград, Дзержинский р-н, тер Поселок Аэропорт, д 20 к 528, 13.3 кв. м.
Начальная цена - 217 170 рублей.
Размер задатка: 20% от начальной цены лота на соответствующем периоде.
Период снижения цены: 7 календарных дней.
Величина снижения начальной цены: 10% от начальной цены лота.
Цена отсечения: 30% от начальной цены лота.
Периоды снижения цены имущества:
1 период - дата начала приема заявок 23.09.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 30.09.2026 года 10:00 цена 217 170 руб.;
2 период - дата начала приема заявок 30.09.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 07.10.2026 года 10:00 цена 195 453 руб.;
3 период - дата начала приема заявок 07.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 14.10.2026 года 10:00 цена 173 736 руб.;
4 период - дата начала приема заявок 14.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 21.10.2026 года 10:00 цена 152 019 руб.;
5 период - дата начала приема заявок 21.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 28.10.2026 года 10:00 цена 130 302 руб.;
5 период - дата начала приема заявок 28.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 04.11.2026 года 10:00 цена 108 585 руб.
7 период - дата начала приема заявок 04.11.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 11.11.2026 года 10:00 цена 86 868 руб.;
8 период - дата начала приема заявок 11.11.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 18.11.2026 года 10:00 цена 65 151 руб.;
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную
цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов,
право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.
Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.
Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке:
Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев:
завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов.
Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения,
подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев:
завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов.
По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:
получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один
участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах;
окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах.
Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.
Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке.
Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Реквизиты:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК 045004763
ИНН 4401116480
ОГРН 1144400000425
Корп/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
Счет получателя: 40817810850223237427
Ф.И.О. получателя: Бугаева Ольга Дмитриевна
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
В отношении лота №1 применяются положения ст. 250 ГК РФ, согласно которой:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке, здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.