ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Доля (2/6) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного и индивидуального жил

Земельный участок, 38,6 м², Тверская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 614 700 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Одинаров Артем Александрович. Данные обновлены 23 сентября 2026.

614 700 ₽
60% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 384 349 ₽ (номер 69:10:0382301:146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 12:00
До торгов
27.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тверская область
Площадь
38,6 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Тверская область, м.о. Калининский, д. Колталово, ул. Садовая, з/у 38/2.
Кадастровый №
69:10:0382301:146
Кадастровая стоимость
384 349 ₽
Площадь по ЕГРН
819 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 735 ₽ (5%)
Задаток
122 940 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:34
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 12:00
Дата торгов
27.10.2026, 12:00
Опубликовано
21.09.2026, 13:32
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тверской области от 12.05.2025 г. по делу № А66-2349/2025 Ширинова Гулнора Авазовна (дата рождения: 01.11.1975 г., место рождения: с. Шох Кубодиён р-н Хатлонская обл., СНИЛС 179-588-542 53, ИНН 694900658347, адрес регистрации по месту жительства: 170004, Тверская область, г. Тверь, ул. Дзержинского, д. 1, кв. 3) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Одинаров Артем Александрович (ИНН 695006785291, СНИЛС 153-474-800 68, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 170100, Тверская обл, г Тверь, ОПС-100, а/я 356) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Подсосенский пер., д.30, стр.3). Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом должника - Одинаров Артем Александрович извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений. Торги состоятся на электронной площадке FABRIKANT.RU, тел. +7 (495) 514-02-04. Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества должника осуществляется по адресу: https://www.fabrikant.ru. Предмет торгов: Лот № 1: Доля (2/6) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного и индивидуального жилищного строительства, кадастровый (условный) номер 69:10:0382301:146 с расположенным на нем жилым помещением – квартирой, площадью 38,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 69:10:0382301:650. Начальная цена 614 700 рублей. Лот № 2: Земельный участок, категория земель – для ведения садоводства, площадью 620 кв.м., кадастровый (условный) номер 69:10:0123901:54, адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл Тверская, р-н Калининский, с/пос Михайловское, снт "Наш сад", в р-не д.Александровка, д. 54. Начальная цена 308 700 рублей. Лот № 3: Транспортное средство ВАЗ 21150, легковой седан, 2004 г.в., цвет серебристо-желтый, VIN XTA21150053823490. Начальная цена 112 500 рублей. Лот № 4: Транспортное средство ГАЗ 2705, грузовой фургон, 2006 г.в., цвет балтика, VIN X9627050060456244. Начальная цена 212 400 рублей. Заявки принимаются с 11:00 21.09.2026 по 09:00 26.10.2026 на ЭТП ТП «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru) в порядке ст. 110 ФЗ О несостоятельности (банкротстве). Размер задатка для лотов №№ 1-4 составляет 20% от начальной цены, вносится на лицевой счет ЭТП, согласно регламенту ЭТП и договору задатка. Величина повышения начальной цены для лотов №№ 1-4 составляет 5% от начальной цены продажи имущества. Торги состоятся 27.10.2026 в 09:00. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Ширинова Гулнора Авазовна, р/с 40817810850206484747, в Филиале Центральный ПАО «Совкомбанк», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Ознакомление с характеристиками лота, документацией относительно предмета торгов, а также возможность фактического осмотра имущества осуществляется по запросу на artem.odinarov@yandex.ru по рабочим дням в течение срока подачи заявок. Контактный номер: +79040014073. Повторные торги

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля (2/6) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного и индивидуального жилищного строительства, кадастровый (условный) номер 69:10:0382301:146 с расположенным на нем жилым помещением – квартирой, площадью 38,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 69:10:0382301:650

Стороны и дело

Организатор торгов
Одинаров Артем Александрович
ИНН Телефон: +79011205141Email: artem.odinarov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Одинаров Артем Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А66-2349/2025)

БанкротныеАукцион

ГАЗ 2705, 2006 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
236 000 ₽
БанкротныеАукцион

ВАЗ 21150, 2004 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
125 000 ₽
БанкротныеАукцион

ГАЗ 2705, 2006 года

Тверская область·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Заявки до 26.10.2026
212 400 ₽
БанкротныеАукцион

ВАЗ 21150, 2004 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
125 000 ₽
БанкротныеАукцион

ГАЗ 2705, 2006 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
236 000 ₽
БанкротныеАукцион

ГАЗ 2705, 2006 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
236 000 ₽
308 700 ₽
БанкротныеАукцион

ВАЗ 21150, 2004 года

Тверская область·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Заявки до 26.10.2026
112 500 ₽
БанкротныеАукцион

ГАЗ 2705, 2006 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
236 000 ₽
БанкротныеАукцион

ВАЗ 21150, 2004 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
125 000 ₽
БанкротныеАукцион

ВАЗ 21150, 2004 года

Не определён·Транспорт·Дело А66-2349/2025·Приём заявок закрыт
125 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 430 900 ₽
    Диапазон
    1 804 140 – 3 299 580 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.