Жилое помещение, площадь 59,9 кв.м., кадастровый номер: 54:19:170601:1357
Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 88 390 ₽, на 70 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Арсанукаева Регина-Мадина Анателиевна. Данные обновлены 2 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 03.09.2026 | 294 633 ₽ | — | 13% |
| 2 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 265 170 ₽ | −10% | 12% |
| 3 | 08.09.2026 – 11.09.2026 | 235 706 ₽ | −20% | 10% |
| 4 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 206 243 ₽ | −30% | 9% |
| 5 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 176 780 ₽ | −40% | 8% |
| 6 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 147 317 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 117 853 ₽ | −60% | 5% |
| 8 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 88 390 ₽ | −70% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 276 887 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 294 633 ₽ | 1 982 254 ₽ | 673% |
| 2 | 265 170 ₽ | 2 011 717 ₽ | 759% |
| 3 | 235 706 ₽ | 2 041 181 ₽ | 866% |
| 4 | 206 243 ₽ | 2 070 644 ₽ | 1004% |
| 5 | 176 780 ₽ | 2 100 107 ₽ | 1188% |
| 6 | 147 317 ₽ | 2 129 571 ₽ | 1446% |
| 7 | 117 853 ₽ | 2 159 034 ₽ | 1832% |
| 8 | 88 390 ₽ | 2 188 497 ₽ | 2476% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 276 887 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Новосибирская область
- Адрес
- Российская Федерация, Новосибирская область, м.р-н Новосибирский, с.п. Березовский сельсовет, п. Березовка, ул. Лесная, д. 1, кв. 17
- Кадастровый №
- 54:19:170601:1357
- Кадастровая стоимость
- 2 276 887 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 29 463 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 02.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 02.10.2026, 11:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 03.10.2026.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Договор купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение, площадь 59,9 кв.м., кадастровый номер: 54:19:170601:1357, адрес: Новосибирская обл., п. Березовка, ул. Лесная, д.1, кв. 17, вид собственности: долевая, размер доли: 1/6
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.