Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов конкурсный управляющий ООО «Кремль» (ИНН 7106532255, ОГРН 1147154039812, юридический адрес: 300045, Тульская область, г. о. город Тула, ул. Кауля, зд. 11) Арустамян Артур Михайлович (ИНН 502480103667, СНИЛС 154-173-490 59, номер в Госреестре 16190), член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523; 119017, г. Москва, пер. 1-й Казачий, д. 8, стр. 1, оф. 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Тульской области от 23.03.2026 г. по делу № А68-1233/2024 сообщает о проведении повторных электронных торгов по продаже имущества должника, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене:
Лот №1:
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, общая площадь: 22 602 кв. м, адрес (местоположение): Тульская область, Ленинский район, МО Рождественское, д. Ивановка, кадастровый номер: 71:14:020701:855.
Начальная цена продажи имущества на повторных торгах составляет 12 855 600,00 руб., НДС не облагается.
Шаг аукциона — 5% от начальной цены лота, что составляет 642 780,00 руб.
В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись об ипотеке в силу закона в пользу Мельникова Андрея Александровича, возникшей на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.09.2022 г.
Вместе с тем обязательство перед Мельниковым А.А., обеспеченное указанной ипотекой, исполнено полностью, в связи с чем залог прекращен в силу п. 1 ст. 352 ГК РФ. Требования Мельникова А.А. в деле о банкротстве ООО «Кремль» не заявлены и в реестр требований кредиторов должника не включены. В связи с этим имущество не рассматривается как залоговое имущество для целей применения ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Ознакомление с имуществом: по месту нахождения имущества по предварительной записи по электронной
почте badya.rimikhanova@yandex.ru, тел. +7 (977) 721-37-78.
Подведение результатов торгов осуществляется 18.11.2026 г. по окончании торгов на электронной торговой площадке "Альфалот" по адресу https://bankrupt.alfalot.ru и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
1. Заявки на участие в торгах принимаются на электронной торговой площадке с 09 час. 00 мин. по московскому времени 12.10.2026 г. до 15 час. 00 мин. по московскому времени 17.11.2026 г.
Торги состоятся 18.11.2026 г. в 15 час. 00 мин. по московскому времени на электронной торговой площадке.
2. Для участия в торгах заявитель должен быть зарегистрирован (аккредитован) на электронной торговой площадке и в установленный срок посредством программно-аппаратных средств площадки представить заявку на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
3. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать:
3.1. Для юридического лица:
-наименование;
-организационно-правовую форму;
-место нахождения;
-почтовый адрес.
3.2. Для физического лица:
-фамилию, имя, отчество;
-паспортные данные;
-сведения о месте жительства.
3.3. Для всех заявителей:
-номер контактного телефона;
-адрес электронной почты;
-сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику - ООО «Кремль», его -кредиторам и конкурсному управляющему, а также о характере такой заинтересованности при ее наличии;
-сведения об участии конкурсного управляющего в капитале заявителя;
-сведения об участии в капитале заявителя саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
4.Задаток
Размер задатка составляет 20% от начальной цены продажи соответствующего лота.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «Кремль»
ИНН: 7106532255
КПП: 710601001
ОГРН: 1147154039812
Расчетный счет: 40702810603000083538
Банк: АО «Первоуральскбанк»
Корреспондентский счет: 30101810565770000402
БИК: 046577402
Назначение платежа: «Задаток по торгам по продаже имущества ООО «Кремль» (указать № лота)».
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени составления протокола об определении участников торгов. Определение участников торгов осуществляется 17.11.2026 г. после окончания приема заявок.
5. Изменение и отзыв заявки
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока приема заявок, то есть до 15 час. 00 мин. по московскому времени 17.11.2026 г.
Заявитель вправе изменить ранее поданную заявку до окончания срока приема заявок путем отзыва первоначальной заявки и подачи новой заявки.
6. Допуск к участию в торгах
Заявитель допускается к участию в торгах при одновременном соблюдении следующих условий:
-заявка подана в установленный срок и соответствует требованиям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Положения о порядке продажи имущества ООО «Кремль» и сообщения о проведении торгов;
-представленные заявителем сведения являются достоверными;
-поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Основаниями для отказа в допуске к участию в торгах являются несоответствие заявки установленным требованиям, недостоверность представленных сведений, а также отсутствие подтверждения поступления задатка на установленный счет на дату составления протокола об определении участников торгов.
К участию в торгах допускаются заявители, признанные участниками торгов по результатам рассмотрения поступивших заявок.
7. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
В случае если к участию в торгах допущен только один участник и его заявка содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с таким участником по предложенной им цене.
Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора.
Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в установленный срок внесенный им задаток не возвращается.
Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на банковский счет ООО «Кремль», указанный в проекте договора купли-продажи, размещенном на электронной торговой площадке по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.