Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Продажа земельного участка площадью: 30 000 кв.м. Кадастровый номер 55:24:080502:3 с движимым имуществом не являющимся обьектом капитального строительства. Ориентир оз. Кунганкуль, участок находится примерно в 25 м. от ориентира по направлению на север. Омская область, р-н Саргатский, д Калмакуль.

Земельный участок, Омская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 3 000 000 ₽. Приём заявок до 3 февраля 2027. Организатор: АО ОМСКИЙ КАУЧУК. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

3 000 000 ₽

61% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 698 000 ₽ (номер 55:24:080502:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц283 679 ₽

Переплата за срок404 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.02.2027, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Омская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир оз. Кунганкуль. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Саргатский, д Калмакуль.
Кадастровый №: 55:24:080502:3
Кадастровая стоимость: 7 698 000 ₽
Площадь по ЕГРН: 30 000 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 02.02.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 03.02.2027, 11:00
Опубликовано: 02.02.2026, 06:58

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контактное лицо организатора: -

Документы к торгам

Описание

Земельный участок 30000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с движимым имуществом: - вагон общежитие (на 6 чел.) – 1 шт. - дом охотников – 1 шт. - домик садовый деревянный (1 семью) – 6 шт. - блок-контейнер / однокомнатный 2-х комнатный – 1 шт.

Стороны и дело

Продавец

АО ОМСКИЙ КАУЧУК

Организатор торгов

АО ОМСКИЙ КАУЧУК

Email: info.ok@titan-group.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:24:080502:3

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:24:080502:3 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.