Земельный участок в Воронежской обл., 3867 кв.м.
Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 488 112 ₽. Идут торги. Организатор: Розгон Елена Валерьевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 27 864 000 ₽ | — | 6294% |
| 2 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 26 470 800 ₽ | −5% | 5979% |
| 3 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 25 077 600 ₽ | −10% | 5665% |
| 4 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 23 684 400 ₽ | −15% | 5350% |
| 5 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 22 291 200 ₽ | −20% | 5035% |
| 6 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 20 898 000 ₽ | −25% | 4721% |
| 7 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 19 504 800 ₽ | −30% | 4406% |
| 8 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 18 111 600 ₽ | −35% | 4091% |
| 9 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 16 718 400 ₽ | −40% | 3777% |
| 10 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 15 325 200 ₽ | −45% | 3462% |
| 11 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 13 932 000 ₽ | −50% | 3147% |
| 12 | 07.12.2026 – 14.12.2026 | 12 538 800 ₽ | −55% | 2832% |
| 13 | 14.12.2026 – 21.12.2026 | 11 145 600 ₽ | −60% | 2518% |
| 14 | 21.12.2026 – 28.12.2026 | 9 752 400 ₽ | −65% | 2203% |
| 15 | 28.12.2026 – 04.01.2027 | 8 359 200 ₽ | −70% | 1888% |
| 16 | 04.01.2027 – 11.01.2027 | 6 966 000 ₽ | −75% | 1574% |
| 17 | 11.01.2027 – 18.01.2027 | 5 572 800 ₽ | −80% | 1259% |
| 18 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 574 250 ₽ | −98% | 130% |
| 19 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 545 537 ₽ | −98% | 123% |
| 20 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 516 825 ₽ | −98% | 117% |
| 21 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 488 112 ₽ | −98% | 110% |
| 22 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 459 400 ₽ | −98% | 104% |
| 23 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 430 687 ₽ | −98% | 97% |
| 24 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 401 975 ₽ | −99% | 91% |
| 25 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 373 262 ₽ | −99% | 84% |
| 26 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 344 550 ₽ | −99% | 78% |
| 27 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 315 837 ₽ | −99% | 71% |
| 28 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 287 125 ₽ | −99% | 65% |
| 29 | 07.12.2026 – 14.12.2026 | 258 412 ₽ | −99% | 58% |
| 30 | 14.12.2026 – 21.12.2026 | 229 700 ₽ | −99% | 52% |
| 31 | 21.12.2026 – 28.12.2026 | 200 987 ₽ | −99% | 45% |
| 32 | 28.12.2026 – 04.01.2027 | 172 275 ₽ | −99% | 39% |
| 33 | 04.01.2027 – 11.01.2027 | 143 562 ₽ | −99% | 32% |
| 34 | 11.01.2027 – 18.01.2027 | 114 850 ₽ | −100% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (442 694 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 864 000 ₽ | −27 421 306 ₽ | -98% |
| 2 | 26 470 800 ₽ | −26 028 106 ₽ | -98% |
| 3 | 25 077 600 ₽ | −24 634 906 ₽ | -98% |
| 4 | 23 684 400 ₽ | −23 241 706 ₽ | -98% |
| 5 | 22 291 200 ₽ | −21 848 506 ₽ | -98% |
| 6 | 20 898 000 ₽ | −20 455 306 ₽ | -98% |
| 7 | 19 504 800 ₽ | −19 062 106 ₽ | -98% |
| 8 | 18 111 600 ₽ | −17 668 906 ₽ | -98% |
| 9 | 16 718 400 ₽ | −16 275 706 ₽ | -97% |
| 10 | 15 325 200 ₽ | −14 882 506 ₽ | -97% |
| 11 | 13 932 000 ₽ | −13 489 306 ₽ | -97% |
| 12 | 12 538 800 ₽ | −12 096 106 ₽ | -96% |
| 13 | 11 145 600 ₽ | −10 702 906 ₽ | -96% |
| 14 | 9 752 400 ₽ | −9 309 706 ₽ | -95% |
| 15 | 8 359 200 ₽ | −7 916 506 ₽ | -95% |
| 16 | 6 966 000 ₽ | −6 523 306 ₽ | -94% |
| 17 | 5 572 800 ₽ | −5 130 106 ₽ | -92% |
| 18 | 574 250 ₽ | −131 556 ₽ | -23% |
| 19 | 545 537 ₽ | −102 843 ₽ | -19% |
| 20 | 516 825 ₽ | −74 131 ₽ | -14% |
| 21 | 488 112 ₽ | −45 418 ₽ | -9% |
| 22 | 459 400 ₽ | −16 706 ₽ | -4% |
| 23 | 430 687 ₽ | 12 007 ₽ | 3% |
| 24 | 401 975 ₽ | 40 719 ₽ | 10% |
| 25 | 373 262 ₽ | 69 432 ₽ | 19% |
| 26 | 344 550 ₽ | 98 144 ₽ | 28% |
| 27 | 315 837 ₽ | 126 857 ₽ | 40% |
| 28 | 287 125 ₽ | 155 569 ₽ | 54% |
| 29 | 258 412 ₽ | 184 282 ₽ | 71% |
| 30 | 229 700 ₽ | 212 994 ₽ | 93% |
| 31 | 200 987 ₽ | 241 707 ₽ | 120% |
| 32 | 172 275 ₽ | 270 419 ₽ | 157% |
| 33 | 143 562 ₽ | 299 132 ₽ | 208% |
| 34 | 114 850 ₽ | 327 844 ₽ | 285% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (442 694 ₽) цена опустится на 23-м этапе — с 26.10.2026, 430 687 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Воронежская область
- Адрес
- Воронежская область, р-н Богучарский, с Монастырщина, ул. Центральная, 136
- Кадастровый №
- 36:03:2300010:104
- Кадастровая стоимость
- 442 694 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 867 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 18.01.2027, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 36:03:2300010:104 расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, с Монастырщина, ул. Центральная, 136, площадью 3867 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 488 112 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.