БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 47:23:1207002:22,...

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 725 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Мокранская Виолетта Владимировна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

725 000 ₽

284% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 188 894 ₽ (номер 47:23:1207002:22). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 856 ₽

Переплата за срок9 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Кремено, массив Чаща, уч.№76
Кадастровый №: 47:23:1207002:22
Кадастровая стоимость: 188 894 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 195 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 36 250 ₽ (5%)
Задаток: 72 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 11:00
Опубликовано: 14.09.2026, 20:48
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим финансовый управляющий Мокранская В. В. сообщает о проведении торгов посредством открытого аукциона в целях реализации следующего имущества должника Ткачук Е. А.: Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 47:23:1207002:22, Площадь: 1195, Вид права, доля в праве: Собственность, Назначение объекта: для ведения садоводства, Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Кремено, массив Чаща, уч.№76 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Ткачук Е. А., прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является АО "ЦДТ" https://torgi.cdtrf.ru/. Начальная цена выставляемого на торги имущества составляет: 725 000 (Семьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек без НДС. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения фотографий и иной имеющейся информации об имуществе обратитесь по адресу электронной почты: lot@helpmecentr.ru или перейдите по ссылке https://lot.helpmecentr.ru/2020/10/01/6/. Реквизиты для расчетов: Наименование получателя ТКАЧУК ЕКАТЕРИНА АЛЕКСЕЕВНА Счет получателя 40817810050222740281 (опекунский) Счет получателя 40817810650222740283 (задатковый) Дата открытия 06.03.2026 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

задатковый ТКАЧУК ЕКАТЕРИНА АЛЕКСЕЕВНА.pdf1.2 МБ
опек счёт ТКАЧУК ЕКАТЕРИНА АЛЕКСЕЕВНА.pdf1.2 МБ
Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества.pdf237 КБ
ДКП недвижимости 37696.docx23 КБ
Договор о задатке 37695.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 47:23:1207002:22, Площадь: 1195, Вид права, доля в праве: Собственность, Назначение объекта: для ведения садоводства, Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Кремено, массив Чаща, уч.№76

Стороны и дело

Должник

Ткачук Екатерина Алексеевна

ИНН № дела: А56-104991/2025СНИЛС: 14305819443

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мокранская Виолетта Владимировна

ИНН Телефон: +79842563485Email: interesant.mokranskaya@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мокранская Виолетта Владимировна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 5 из 110. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:23:1207002:22

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:23:1207002:22 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.