Земельный участок Кадастровый номер: 36:15:2300009:97 Адрес (местоположение): Воронежская область, муниципальный район Нижнедевицкий, сельское поселение Першинское, село Першино, улица Мира, земельный

Организатор торгов - Маркив Анастасия Петровна (ИНН 610304000380, СНИЛС 159-065-457-90, почтовый адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 9, а/я 69), член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2), действующая на основании Решения Арбитражного суда Воронежской области от 22.09.2025 г. по делу №А14-11396/2025, сообщает о реализации имущества Манофова Рахимджона Носеховича (10.04.1973 г.р., м.р.: Ревад К/С Урметан Айнинский район Таджикская ССР, ИНН 503821479819, СНИЛС 210-034-929 97, адрес: Воронежская обл., Нижнедевицкий р-н, с. Першино , ул. Мира, д. 118), путем проведения торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке «Центр реализации» по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/. Реализуемое имущество: Земельный участок Кадастровый номер: 36:15:2300009:97 Адрес (местоположение): Воронежская область, муниципальный район Нижнедевицкий, сельское поселение Першинское, село Першино, улица Мира, земельный участок 118/1 Площадь: 2702 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Кадастровая стоимость (руб): 19427.38 Собственник - Манофов Рахимджон Носехович (должник) Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Начальная цена на торгах, проводимых в форме публичного предложения о цене, составляет: 258 198,80 рублей. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 7 (семь) календарных дней. Величина снижения цены: 15% от начальной продажной цены. Минимальная цена продажи (цена отсечения) имущества устанавливается в размере 10% от начальной цены – 25 819,88 рублей. Задаток в размере 10% от цены продажи имущества в текущем периоде продажи посредством публичного предложения, вносится после заключения договора о задатке по следующим реквизитам: Получатель ООО Центр реализации ИНН 7704875918 КПП 770401001 Расчетный счет 40702810300000102083 в ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль к/с 30101810400000000555 БИК 044525555 Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах Манофова Р.Н., №_____ торгов (обязательно), № лота» Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде. Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить следующие документы: заявку на участие в торгах, содержащую наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; документы, прилагаемые к заявке для физ. лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, нотариально заверенная копия доверенности представителя физического лица, в случае подачи заявки представителем, копия свидетельства о государственной регистрации (для ИП), выписка из ЕГРИП не старше 10 дней (для ИП), надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных физ. лиц, юр. лиц); документы, прилагаемые к заявке для юр. лиц: заверенные копии свидетельства ОГРН, ИНН, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента, доказательства одобрения сделки участниками, документы о наличии (отсутствии) доли РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в уставном капитале, согласие антимонопольного органа в случаях, установленных законом, выписка из ЕГРЮЛ не старше 10 дней, доверенность представителя, заверенные копии документов, удостоверяющих личность представителя, надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных юр. лиц). В отношении имущества подлежащего продаже на торгах могут иметься сведения о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель обязан любым доступным для него способом самостоятельно осуществить и предпринять все необходимые действия по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). При этом Заявитель может так же получить информацию об имуществе на официальном сайте Росреестра по адресу в сети Интернет https://rosreestr.gov.ru/. Заявитель при подачи заявки на участие в торгах подтверждает об ознакомлении с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). С даты подачи заявки на участие в торгах (в том числе в случае последующего заключения договора купли-продажи), претензии по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений) не принимаются. Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке «Центр Реализации» по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке «Центр Реализации», размещенной в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.centerr.ru/. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО "Совкомбанк" ИНН банка: 4401116480 БИК банка: 045004763 ОГРН банка: 1144400000425 К/с банка: 30101810150040000763 ФИО получателя: Манофов Рахимджон Носехович Счет получателя: 40817810650221655382 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____». Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: http://bankrupt.centerr.ru/. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: Манофов Рахимджон Носехович - 89202254144 (контакт для ознакомления с имуществом), при невозможности связаться с хранителем связаться с финансовым управляющим по адресу электронной почты - 89152198870@mail.ru. Претенденты могут подавать заявки на участие в торгах, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте Центра Реализации по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/ с 21.10.2026 до 09.12.2026. В случае если в результате последовательного снижения цены на имущество до 25 819,88 рублей по лоту, а имущество не будет реализовано, торги признаются несостоявшимися. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Этапы снижения цены: 1. 258 198,80 руб. 21.10.2026 0:00:00 – 28.10.2026 0:00:00 2. 219 468,98 руб. 28.10.2026 0:00:00 – 04.11.2026 0:00:00 3. 180 739,16 руб. 04.11.2026 0:00:00 – 11.11.2026 0:00:00 4. 142 009,34 руб. 11.11.2026 0:00:00 – 18.11.2026 0:00:00 5. 103 279,52 руб. 18.11.2026 0:00:00 – 25.11.2026 0:00:00 6. 64 549,70 руб. 25.11.2026 0:00:00 – 02.12.2026 0:00:00 7. 25 819,88 руб. 02.12.2026 0:00:00 – 09.12.2026 0:00:00