ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №1. 1)Земельный участок, кадастровый №73:11:022201:81,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская обл., р-н

Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 63 396 000 ₽. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Николаева Оксана Владимировна. Данные обновлены 10 сентября 2026.

63 396 000 ₽
944% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 073 862 ₽ (номер 73:11:022201:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 02:59

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ульяновская область
Адрес
Ульяновская обл., р-н Новоспасский, в 1608 метрах по направлению на юго-запад от ориентира - фруктохранилища, расположенного по адресу: п. Плодопитомник, ул. Дорожная, 7
Кадастровый №
73:11:022201:81
Кадастровая стоимость
6 073 862 ₽
Площадь по ЕГРН
1 697 908 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 169 800 ₽
Задаток
12 679 200 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf2.2 МБ
  • Договор о задатке.pdf.sig5 КБ
  • ПРОЕКТ ДОГОВОРА купли-продажи 1.pdf86 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1. 1)Земельный участок, кадастровый №73:11:022201:81,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ульяновская обл., р-н Новоспасский, в 1608 метрах по направлению на юго-запад от ориентира - фруктохранилища, расположенного по адресу: п. Плодопитомник, ул. Дорожная, 7, площадь 1697908 +/- 660 кв.м. 2)Земельный участок, кадастровый №73:11:022201:82,назначение: данные отсутствуют, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл., р-н Новоспасский, в 1300 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - фруктохранилища, расположенного по адресу: п. Плодопитомник, ул. Дорожная, д. 7 , площадь 802823 +/- 445 кв.м. 3)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:274, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл. р-н Новоспасский, площадь 703150 +/- 419 кв.м. 4)Земельный участок, кадастровый №73:11:030101:278, назначение:данные отсутствуют, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства, местоположение : Ульяновская обл.р-н Новоспасский, площадь 2542675 +/- 797 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Николаева Оксана Владимировна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Николаева Оксана Владимировна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А72-7952/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.