БанкротныеАукцион
Земельный участок по адресу: Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15
Курская область·Земельные участки·Дело А35-6729/2025·Приём заявок закрыт
2 759 022 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок по адресу: Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15
Земельный участок, 36,1 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 759 022 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Чугаева Мария Анатольевна. Данные обновлены 1 октября 2026.
2 759 022 ₽
766% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 318 492 ₽ (номер 46:17:040101:92). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц26 089 ₽
Переплата за срок37 166 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 10:00
До торгов
12.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
2 759 022 ₽
Следующее снижение
−275 902 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 2 759 022 ₽● Сейчас 2 759 022 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 2 759 022 ₽ | — | 30223% |
| 2 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 2 483 120 ₽ | −10% | 27200% |
| 3 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 2 207 218 ₽ | −20% | 24178% |
| 4 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 1 931 315 ₽ | −30% | 21156% |
| 5 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 1 655 413 ₽ | −40% | 18134% |
| 6 | 03.11.2026 – 11.11.2026 | 1 379 511 ₽ | −50% | 15111% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (9 129 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 759 022 ₽ | −2 749 893 ₽ | -100% |
| 2 | 2 483 120 ₽ | −2 473 991 ₽ | -100% |
| 3 | 2 207 218 ₽ | −2 198 089 ₽ | -100% |
| 4 | 1 931 315 ₽ | −1 922 186 ₽ | -100% |
| 5 | 1 655 413 ₽ | −1 646 284 ₽ | -99% |
| 6 | 1 379 511 ₽ | −1 370 382 ₽ | -99% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 379 511 ₽) выше медианы похожих лотов (9 129 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курская область
- Площадь
- 36,1 м²
- Адрес
- Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая. Здание
- Кадастровый №
- 46:17:040101:92
- Кадастровая стоимость
- 318 492 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 416 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 275 902 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 18:14
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Гребенникова Ольга Николаевна (ИНН 461002690720, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 305527, Курская область, д. Ворошнево, ул. Сосновая, д. 21, кв. 30) - Чугаева Мария Анатольевна (ИНН 594403911847, СНИЛС 163-667-710 94, 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 64, офис. 303, тел. 79197100659, au.chugaeva@yandex.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486), действующий на основании определения Арбитражного Суда Курской области по делу №А35-6729/2025 от 07.05.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Гребенникова Ольга Николаевна (ИНН 461002690720) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Земельный участок, площадь: 2416 /-10 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:17:040101:92, адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая. Здание, площадь: 36,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:17:040101:285, адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая. Здание, площадь: 109,9 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:17:040101:565, адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая. Начальная цена лота №1: 2759022.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 5 рабочих дня, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 5 рабочих дня. Минимальная цена отсечения составляет 1379511 руб.
Этапы снижения цены:
29.09.2026 10:00 - 06.10.2026 10:00 - 2 759 022,00
06.10.2026 10:00 - 13.10.2026 10:00 - 2 483 119,80
13.10.2026 10:00 - 20.10.2026 10:00 - 2 207 217,60
20.10.2026 10:00 - 27.10.2026 10:00 - 1 931 315,40
27.10.2026 10:00 - 03.11.2026 10:00 - 1 655 413,20
03.11.2026 10:00 - 11.11.2026 10:00 - 1 379 511,00
Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 29.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 11.11.2026 10:00.
Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79197100659, e-mail: au.chugaeva@yandex.ru.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Гребенникова Ольга Николаевна, ИНН 461002690720, р/с 40817810750226136081 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_07_14_639196417810997092.pdf225 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (17).pdf1.2 МБ
- Положение о реализации имущества.pdf275 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 2416+/-10 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:17:040101:92, адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая. Здание, площадь: 36,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:17:040101:285, адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая. Здание, площадь: 109,9 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:17:040101:565, адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15, вид собственности: Долевая.
Стороны и дело
Организатор торгов
Чугаева Мария АнатольевнаИНН Телефон: +79526496940Email: au.chugaeva@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чугаева Мария АнатольевнаИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:17:040101:92
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:17:040101:92 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А35-6729/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок по адресу: Россия, обл Курская, р-н Октябрьский, д. Суходоловка, дом 15
Курская область·Земельные участки·36,1 м²·Дело А35-6729/2025·Заявки до 11.11.2026
сейчас: 2 759 022 ₽ · следующее −275 902 ₽
2 759 022 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 9 129 ₽
- Диапазон
- 9 129 – 9 129 ₽
- Текущая цена лота
- 30223% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.