Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Гараж, площадь 21 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Калининградская...

Гараж, 21 м², Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 500 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Пиолия Илья Иванович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

500 000 ₽

17% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 427 448 ₽ (номер 39:15:120711:9). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 728 ₽

Переплата за срок6 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 21:00

До торгов

14.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Калининградская область
Площадь: 21 м²
Адрес: Калининградская обл, г Калининград, Центральный р-н, ул Большая Окружная 2-я, некомерческое партнерство г/о "Старт", ряд 17, гараж №16
Кадастровый №: 39:15:120711:9
Кадастровая стоимость: 427 448 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 50 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 03:01
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 21:00
Дата торгов: 14.10.2026, 18:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Торги_Падерин_Гараж.zip1.3 МБ
Торги_Падерин_Лексус.zip5.3 МБ
Договор о задатке (ЦДТ).pdf1.2 МБ
Проект договора купли-продажи.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 21 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Калининградская обл, г Калининград, Центральный р-н, ул Большая Окружная 2-я, некомерческое партнерство г/о "Старт", ряд 17, гараж №16, кадастровый (условный) номер: 39:15:120711:9

Стороны и дело

Должник

Падерин Алексей Николаевич

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Пиолия Илья Иванович

ИНН Телефон: +79534093220Email: pioliia.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:15:120711:9

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:15:120711:9 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).