ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, площадь 63.3 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н. Звериноголовский, с. Круглое, ул. Молодежная, дом д. 7, квартира кв. 1, кадастровый (условный) номер: 45:05:010801:8

Квартира, 63,3 м², Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 190 800 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Болдова Ксения Юрьевна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

190 800 ₽
60% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 119 588 ₽ (номер 45:05:010801:862). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 10:00
До торгов
29.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Курганская область
Площадь
63,3 м²
Адрес
Россия, обл Курганская, р-н. Звериноголовский, с. Круглое, ул. Молодежная, дом д. 7, квартира кв. 1
Кадастровый №
45:05:010801:862
Кадастровая стоимость
119 588 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 540 ₽ (5%)
Задаток
19 080 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 10:00
Дата торгов
29.10.2026, 13:00
Опубликовано
21.09.2026, 13:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Курц Александра Сергеевича (дата рождения: 23.12.1985 г., место рождения: с. Круглое Притобольного р-на Курганской обл., СНИЛС: 136-715-114 50, ИНН: 450700962768 , адрес регистрации по месту жительства: 641491, Курганская область, село Круглое, ул Молодежная, д 7, кв 1) Болдова Ксения Юрьевна (ИНН 742208524114, СНИЛС 148-192-056 71, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 454103, Челябинская обл, г Челябинск, Центральный р-н, ул Академика Макеева, д 36) - член Союза "МЦАУ" (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693, адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б), действующий на основании решения Арбитражного суда Курганской области от 14.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 14.08.2025 г.) по делу № А34-2830/2025, сообщает о продаже имущества Курц Александра Сергеевича на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Аукцион проводится на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру", размещенной в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 29 октября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту - время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 22 сентября 2026 г. в 07:00, окончание 27 октября 2026 г. в 07:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «ЭТС» ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810301400020601 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № _______ по заявке № _________без НДС. Номер лицевого счёта Заявителя и номер заявки необходимые для указания в назначении платежа при пополнении лицевого счёта, доступны заявителю в счёте, формируемом им в личном кабинете Заявителя на ЭТП. Порядок внесения денежных средств на лицевой счёт, открытый у оператора ЭТП, порядок блокирования и возврата сумм задатка для участия в торгах, а также отношения, возникающие между Заявителем и оператором ЭТП, указаны в соответствующем регламенте электронной площадки, размещённом в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1715. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр/счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 Получатель: Курц Александр Сергеевич Счет Получателя: 40817810750230266400 С имуществом можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи на электронную почту: auboldova.y@yandex.ru.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 63.3 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н. Звериноголовский, с. Круглое, ул. Молодежная, дом д. 7, квартира кв. 1, кадастровый (условный) номер: 45:05:010801:862 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Болдова Ксения Юрьевна
ИНН Email: auboldova.y@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Болдова Ксения Юрьевна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 71. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.