ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

1/12 доля в праве собственности на квартиру общей площадью 78 кв. м., расположенную по адресу: Брянская область, городской округ город Брянск, рабочий поселок Белые Берега, улица Строителей, дом 2, кв

Квартира, 78 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 58 644 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

58 644 ₽
начальная 97 740 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 857 537 ₽ (номер 32:28:0040213:674). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
26.10.2026, 18:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
58 644 ₽
Следующее снижение
−9 774 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 97 740 ₽● Сейчас 58 644 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.09.2026 – 24.09.202697 740 ₽—2%
224.09.2026 – 28.09.202687 966 ₽−10%2%
328.09.2026 – 02.10.202678 192 ₽−20%2%
402.10.2026 – 06.10.202668 418 ₽−30%1%
506.10.2026 – 10.10.202658 644 ₽−40%1%
610.10.2026 – 14.10.202648 870 ₽−50%1%
714.10.2026 – 18.10.202639 096 ₽−60%1%
818.10.2026 – 22.10.202629 322 ₽−70%1%
922.10.2026 – 26.10.202619 548 ₽−80%0%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 857 537 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
197 740 ₽4 759 797 ₽4870%
287 966 ₽4 769 571 ₽5422%
378 192 ₽4 779 345 ₽6112%
468 418 ₽4 789 119 ₽7000%
558 644 ₽4 798 893 ₽8183%
648 870 ₽4 808 667 ₽9840%
739 096 ₽4 818 441 ₽12325%
829 322 ₽4 828 215 ₽16466%
919 548 ₽4 837 989 ₽24749%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 857 537 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Брянская область
Площадь
78 м²
Адрес
Брянская область, городской округ город Брянск, рабочий поселок Белые Берега, улица Строителей, дом 2, квартира 10
Кадастровый №
32:28:0040213:674
Кадастровая стоимость
4 857 537 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
9 774 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 18:00
Дата торгов
26.10.2026, 18:00
Опубликовано
17.09.2026, 17:35
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Алексеенко Оксана Ивановна (ИНН 616822494606, СНИЛС 07341902247, e-mail: 221002127@mail.ru, тел. ,+7(989)7010143, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 143/2, кв.55, Союз «СРО «ГАУ», Казань, Кремлевская, 13, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098) сообщает о несостоявшихся повторных открытых аукционных торгах с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Фурлетова Игоря Михайловича (23.02.1972 г.р., место рождения пос. Комаричи Комаричского р-на Брянской обл., адрес регистрации: Москва, б-р Новочеркасский, 9, 128; адрес пребывания: Брянская обл., Брянский р-н, п.Бело-Бережский санаторий, ул. Центральная, 5, 2; ИНН 772371629403, СНИЛС 028-399-864 09), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Брянской области от 20.01.2025 года по делу № А09-11900/2024, назначенных на 09.09.2026, в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. На торги в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества должника Фурлетова Игоря Михайловича выставляется следующее имущество: Лот №1 «1/12 доля в праве собственности на квартиру общей площадью 78 кв. м., расположенную по адресу: Брянская область, городской округ город Брянск, рабочий поселок Белые Берега, улица Строителей, дом 2, квартира 10, кадастровый номер 32:28:0040213:674». Начальная цена 97 740 руб. Торги проводятся на ООО "Электронная торговая площадка" (https://torgi.arbbitlot.ru/). Величина снижения начальной цены для каждого периода проведения торгов - 10% от начальной цены, установленной для первого периода проведения торгов. Период, по истечении которого снижается цена – 4 календарных дня. Торги в форме публичного предложения проходят в течение 9-ти периодов. Периоды длятся непрерывно. Начало первого периода проведения торгов 20.09.2026 в 15:00. Для участия в торгах необходимо до окончания соответствующего периода проведения торгов оплатить задаток в размере 10% от цены, действующей в соответствующем периоде торгов, на р/с Фурлетова Игоря Михайловича № 40817810050225040315 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480, и в соответствующий период приема заявок предоставить заявку на участие, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов от финансового управляющего предложения о заключении договора, в течение 30 дней – оплата на специальный счет Фурлетова Игоря Михайловича № 40817810750225040314 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480.

Документы к торгам

  • проект договора задатка.pdf160 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf209 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/12 доля в праве собственности на квартиру общей площадью 78 кв. м., расположенную по адресу: Брянская область, городской округ город Брянск, рабочий поселок Белые Берега, улица Строителей, дом 2, квартира 10, кадастровый номер 32:28:0040213:674

Стороны и дело

Организатор торгов
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН Телефон: +79897010143Email: 221002127@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 43. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.