Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда помещения, г. Прокопьевск, пр-кт Гагарина, д. 3

Нежилое помещение, Кемеровская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 69 043 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 9 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

69 043 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 805 570 ₽ (номер 42:32:0101001:1008). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 264 ₽

Переплата за срок4 647 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 18:00

До торгов

08.12.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кемеровская область
Адрес: Кемеровская область - Кузбасс обл, Прокопьевск, Гагарина пр-кт, дом 3, пом. 1
Кадастровый №: 42:32:0101001:1008
Кадастровая стоимость: 2 805 570 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 34 521 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 04.12.2026, 18:00
Дата торгов: 08.12.2026, 08:00
Опубликовано: 03.09.2026, 10:02
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Вороненков Виталий Юрьевич, +79672464419, voronenkov@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Подробную информацию о предмете торгов и порядке проведения аукциона можно получить у организатора торгов – Обособленное подразделение АО «РАД» в г. Красноярске по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д.39 а, тел. 8 (967)246-44-19, 8(812) 777-57-57, доб.571, krsk@auction-house.ru, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов (время местное – Красноярск), не позднее дня окончания приема заявок на торги.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды, Объект аренды - Лот №1: - нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г Прокопьевск, пр-кт Гагарина, Дом 3, помещ. 1, площадью 312,1 кв. м, с кадастровым номером 42:32:0101001:1008, этажность: этаж № 1, принадлежащее Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 42-01/07-1/2001-4978 от 02.04.2001. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Срок действия договора аренды: не более 5 (пять) лет с даты подписания акта приема-передачи Объекта.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:32:0101001:1008

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:32:0101001:1008 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 08.12.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 5 907 240 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 42 461 ₽
Диапазон: 27 245 – 149 929 ₽
Текущая цена лота: 163% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на заключение договора аренды нежилого помещения площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, пгт Краснобродский, ул. Комсомольская, д. 20, пом. 138, принадлежащего ПАО Сбербанк
24 835 ₽ · Кемеровская область
Аренда помещения, Кемеровская обл., пгт Верх-Чебула, ул. Советская, д. 134
29 655 ₽ · Кемеровская область
Аренда, Кемеровская обл., г. Березовский, ул. 40 лет Победы, 4
40 589 ₽ · Кемеровская область
Право на заключение договора аренды нежилого помещения площадью 102,2 кв. м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Кемеровский городской округ, город Кемерово, улица Юрия Двужильного, дом 14, принадлежащего ПАО Сбербанк
44 334 ₽ · Кемеровская область
Аренда помещений, Кемеровская обл., г. Прокопьевск, пр-кт. Гагарина, д. 28.
67 797 ₽ · Кемеровская область
Право на заключение договора аренды нежилого помещения площадью 368 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, пр. Октябрьский, дом № 53, принадлежащего ПАО Сбербанк.
232 061 ₽ · Кемеровская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.