Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение общей площадью 638,6 кв.м., кадастровый №77:01:0003035:2437, адрес: Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул.Лобачика, д.2, стр.1, пом.1/1; Пр

148 850 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 638,6 м²
Адрес: Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул.Лобачика, д.2, стр.1, пом.1/1
Кадастровый №: 77:01:0003035:2437
Кадастровая стоимость: 84 337 590 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 442 500 ₽
Задаток: 14 885 000 ₽
Окончание приёма: 02.10.2026, 23:59

Документы к торгам

Договор о задатке для участия в торгах по лотам №1-№8.docx36 КБ
Договор о задатке для участия в торгах по лотам №1-№8.docx.sig5 КБ
проект договора купли_продажи.docx48 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение общей площадью 638,6 кв.м., кадастровый №77:01:0003035:2437, адрес: Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул.Лобачика, д.2, стр.1, пом.1/1; Право аренды земельного участка, общей площадью 451 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003035:55, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации части здания под административные цели, адрес (местоположение): Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, улица Лобачика, земельный участок 2/1. Основание аренды: Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №М-01-042590 от 17.03.2013г., заключенный с Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674), дата государственной регистрации 20.09.2013г., номер государственной регистрации 77-77-14/066/2013-083, срок аренды до 03.06.2062г.

Стороны и дело

Должник

ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ"

ИНН № дела: А40-215310/2025Выручка (2024): 6 615 ₽Чистая прибыль (2024): -11 908 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Агапов Данил Евгеньевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Агапов Данил Евгеньевич

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 77:01:0003035:2437 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Другие лоты по этому делу (А40-215310/2025)

50:13:0030346:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 10 257 кв.м., кадастровый номер 50:13:0030346:26, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, ад

Московская область·Земельные участки·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

25 621 000 ₽

Открыть

50:13:0030346:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 14725 кв.м., кадастровый номер 50:13:0030346:27, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под ИЖС, адрес: местоположение установлено отн

Московская область·Земельные участки·14 725 м²·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

36 383 000 ₽

Открыть

77:01:0003035:

БанкротныеАукцион

Нежилое помещение общей площадью 448,2 кв.м., кадастровый №77:01:0003035:2436, адрес: Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул.Лобачика, д.2, стр.1, пом.1/3

Москва·Недвижимость·448,2 м²·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

81 067 000 ₽

Открыть

50:13:0030346:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 3377 кв.м., кадастровый номер 50:13:0030346:30, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под ИЖС, адрес: местоположение установлено отно

Московская область·Земельные участки·3 377 м²·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

8 964 000 ₽

Открыть

50:13:0030346:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 14890 кв.м., кадастровый номер 50:13:0030346:28, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под ИЖС, адрес: местоположение установлено отн

Московская область·Земельные участки·14 890 м²·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

36 791 000 ₽

Открыть

50:13:0030346:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 18076 кв.м., кадастровый номер 50:13:0030346:29, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под ИЖС, адрес: местоположение установлено отн

Московская область·Земельные участки·18 076 м²·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

44 178 000 ₽

Открыть

50:13:0030346:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 2275 кв.м., кадастровый номер 50:13:0030346:31, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под ИЖС, адрес: местоположение установлено отно

Московская область·Земельные участки·2 275 м²·Дело А40-215310/2025·Торги до 02.10.2026

2 709 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.09.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 196
Ориентир (медиана): 40 024 333 ₽
Диапазон: 7 865 546 – 113 984 388 ₽
Цена за м² (медиана): 62 675 ₽/м²
Текущая цена лота: 372% от ориентира

Оценка по 196 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.