БанкротныеПубличное предложение−15%
Земельный участок 10 соток в Тульской области ИЖС в залоге ПАО Сбербанк
Тульская область·Земельные участки·Дело А68-10862/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 188 955 ₽ · следующее −11 115 ₽
222 300 ₽
188 955 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок 10 соток в Тульской области ИЖС в залоге ПАО Сбербанк
Земельный участок, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 188 955 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Мокранская Виолетта Владимировна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
188 955 ₽
начальная 222 300 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 343 110 ₽ (номер 71:09:020401:2577). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 102 ₽
Переплата за срок2 994 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 00:00
До торгов
27.10.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 7
188 955 ₽
Следующее снижение
−11 115 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 222 300 ₽● Сейчас 188 955 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 222 300 ₽ | — | 70% |
| 2 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 211 185 ₽ | −5% | 67% |
| 3 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 200 070 ₽ | −10% | 63% |
| 4 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 188 955 ₽ | −15% | 60% |
| 5 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 177 840 ₽ | −20% | 56% |
| 6 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 166 725 ₽ | −25% | 53% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 155 610 ₽ | −30% | 49% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (315 972 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 222 300 ₽ | 93 672 ₽ | 42% |
| 2 | 211 185 ₽ | 104 787 ₽ | 50% |
| 3 | 200 070 ₽ | 115 902 ₽ | 58% |
| 4 | 188 955 ₽ | 127 017 ₽ | 67% |
| 5 | 177 840 ₽ | 138 132 ₽ | 78% |
| 6 | 166 725 ₽ | 149 247 ₽ | 90% |
| 7 | 155 610 ₽ | 160 362 ₽ | 103% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (315 972 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- Российская Федерация, Тульская область, Заокский район, деревня Горохово, 50 метров севернее ул. Светлая, уч. 36
- Кадастровый №
- 71:09:020401:2577
- Кадастровая стоимость
- 343 110 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 230 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 27.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 06.09.2026, 20:38
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Настоящим финансовый управляющий Мокранская В. В. сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения в целях реализации следующего имущества должника Акобян Р. К. ЛОТ №1: земельный участок общей площадью 1 000 +/- 11,07 кв. м., кадастровый номер 71:09:020401:2577, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Горохово, 50 метров севернее ул. Светлая, уч. 36
Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Акобяна Р. К., являющегося предметом залога ПАО "Сбербанк", прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является АО "ЦДТ" https://torgi.cdtrf.ru/.
Начальная цена выставляемого на торги имущества составляет: 222 300 (Двести двадцать две тысячи триста) рублей 00 копеек без НДС. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
Для получения фотографий и иной имеющейся информации об имуществе обратитесь по адресу электронной почты: lot@helpmecentr.ru или перейдите по ссылке https://lot.helpmecentr.ru/2020/10/01/6/.
Реквизиты для расчетов:
Наименование получателя АКОБЯН РУДИК КАРАПЕТОВИЧ
Счет получателя 40817810850220401887 (основной) 40817810950220401897 (задатковый)
Дата открытия 19.12.2025
Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО
"СОВКОМБАНК"(БЕРДСК)
Корреспондентский счет 30101810150040000763
БИК 045004763
ИНН БАНКА 4401116480
КПП БАНКА 544543001
Документы к торгам
- Акобян Р.К. Порядок организации и проведения торгов. ПАО Сбербанк
- задатковый АКОБЯН РУДИК КАРАПЕТОВИЧ
- опек счёт АКОБЯН РУДИК КАРАПЕТОВИЧ
- АКТ осмотра
- Фото ЗУ
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке 28811
- ДКП недвижимости 28810
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок общей площадью 1 000 +/- 11,07 кв. м., кадастровый номер 71:09:020401:2577, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Горохово, 50 метров севернее ул. Светлая, уч. 36
Стороны и дело
Организатор торгов
Мокранская Виолетта ВладимировнаИНН Телефон: +79842563485Email: interesant.mokranskaya@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мокранская Виолетта ВладимировнаИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 5 из 110. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:09:020401:2577
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:09:020401:2577 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 222 300 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А68-10862/2025)
Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
Тульская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А68-10862/2025
222 300 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 315 972 ₽
- Диапазон
- 159 979 – 478 950 ₽
- Текущая цена лота
- 60% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля земельного участка в Тульской обл.130 302 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, площадь 10 000 кв.м.,204 495 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 71:22:020323:270, Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 1250 +/- 12 кв.м.
Адрес: Тульская обл, Щекинский район, МО Яснополянское, с. Коледино, примерн315 972 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, площадь 1000
кв.м., адрес (местонахождение):
Тульская область, р-н Заокский,
Садоводческое товарищество
"Вашанка", участок 43, кадастровый
(условный) номер: 71:09:020521:309,
вид со411 000 ₽ · 1 000 м² · Тульская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 71:22:010401:18, Для индивидуального жилищного строительства Площадь: 1800 +/- 15 кв.м.
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в524 250 ₽ · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.