
Квартира (67 кв. м) по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Дзержинского, д.42, корп.3, кв.16; кад. номер 27:22:0031402:170
Квартира, Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 944 600 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Газизова Наталья Андреевна. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 4 944 600 ₽ | — | 184% |
| 2 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 4 697 370 ₽ | −5% | 175% |
| 3 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 4 450 140 ₽ | −10% | 166% |
| 4 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 4 202 910 ₽ | −15% | 156% |
| 5 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 3 955 680 ₽ | −20% | 147% |
| 6 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 3 708 450 ₽ | −25% | 138% |
| 7 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 3 461 220 ₽ | −30% | 129% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 687 641 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 944 600 ₽ | −2 256 959 ₽ | -46% |
| 2 | 4 697 370 ₽ | −2 009 729 ₽ | -43% |
| 3 | 4 450 140 ₽ | −1 762 499 ₽ | -40% |
| 4 | 4 202 910 ₽ | −1 515 269 ₽ | -36% |
| 5 | 3 955 680 ₽ | −1 268 039 ₽ | -32% |
| 6 | 3 708 450 ₽ | −1 020 809 ₽ | -28% |
| 7 | 3 461 220 ₽ | −773 579 ₽ | -22% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 461 220 ₽) выше кадастровой стоимости (2 687 641 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Хабаровский край
- Адрес
- г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Дзержинского, д.42, корп.3, кв.16
- Кадастровый №
- 27:22:0031402:170
- Кадастровая стоимость
- 2 687 641 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 494 460 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 23:59
- Опубликовано
- 23.09.2026, 02:14
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- положение_Димаков_фу (1).pdf171 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639192706047195625.html.docx17 КБ
- Договор о задатке_639192705547007654.html.docx13 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира (67 кв. м) по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Дзержинского, д.42, корп.3, кв.16; кад. номер 27:22:0031402:170
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 18.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 450 140 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А73-22461/2024)

Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.