ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Здание (жилой дом), Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, д. Пирогово, проезд Рыбальский, д. 4/1, площадь 97,5 м², собственность, кадастровый номер: 50:12:0070228:180. Здание (жилой д

Жилой дом, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 500 000 ₽. Приём заявок до 17 сентября 2026. Организатор: Назаров Илья Евгеньевич. Данные обновлены 16 августа 2026.

5 500 000 ₽
50% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 662 468 ₽ (номер 50:12:0070228:180). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Кадастровый №
50:12:0070228:180
Кадастровая стоимость
3 662 468 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
275 000 ₽
Задаток
550 000 ₽
Начало приёма заявок
14.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
17.09.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • договор задатка.docx41 КБ
  • Проект договора купли-продажи имущества.docx32 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание (жилой дом), Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, д. Пирогово, проезд Рыбальский, д. 4/1, площадь 97,5 м², собственность, кадастровый номер: 50:12:0070228:180. Здание (жилой дом), Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, д. Пирогово, проезд Рыбальский, д. 4, площадь 166 м², собственность, кадастровый номер: 50:12:0070228:184. Земельный участок (подсоб. хоз-во), Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, д. Пирогово, проезд Рыбальский, з/у 4,площадь 800 м², собственность, кадастровый номер:50:12:0070228:66.

Стороны и дело

Организатор торгов
Назаров Илья Евгеньевич
ИНН Телефон: +78001000006
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Назаров Илья Евгеньевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А82-19491/2024)

5 850 000 ₽
450 000 ₽
5 400 000 ₽
900 000 ₽
450 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.