Аэровокзал, общей площадью 1 924,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:59, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д. 9; Право аренды земельного участ

Организатор торгов – ООО «АТЦ» (ИНН 3849034911, ОГРН 1143850012063, адрес: 664009, г. Иркутск, ул. Поленова, 35Б, оф. 5, e-mail:atc38@list.ru) – действуя по поручению конкурсного управляющего ФГУП «Киренское авиационное предприятие» Соколов В.В. (ИНН 381111865709 , СНИЛС 077-096-31892, № 8569 в реестре арбитражных управляющих), являющийся членом Союза «СРО АУ СЗ» (ОГРН 1027809209471 , ИНН 7825489593 , адрес: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 51, лит. А, пом. 2-Н, №436), действующий на основании определения АС Ирк. обл. от 14.04.16 г. по делу №А19-32310/04, определения АС Ирк. обл. от 20.08.26 г. по делу №А19-32310/04, сообщает о проведении повторных электронных торгов в форме открытого конкурса, с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже имущества ФГУП «Киренское авиационное предприятие» (ИНН 3831001104, КПП 383101001, ОГРН 1023802599831, адрес: 666703, Иркутская обл., г. Киренск, ул. Озерная, д. 9) на электронной площадке ЭТП «Аукцион-центр» в сети Интернет на сайте: https://aukcioncenter.ru. Торги состоятся 24.11.2026г. в 11:00 (прием заявок с 10:00 19.10.2026г. по 10:00 24.11.2026г.) время московское. Имущество выставляется 2 лотами: Лот №1:Трансформаторная подстанция, площадью 6,9 кв.м., кадастровый номер 38:09:000000:612, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, в 26 метрах северо-восточнее жилого дома № 4; Право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект инженерной инфраструктуры, площадью 14 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:440, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Киренский, городское поселение Киренское, город Киренск, микрорайон Аэропорт, улица Озерная. Начальная цена лота №1 – 203 400,00 руб. Лот №2: Аэровокзал, общей площадью 1 924,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:59, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д. 9; Право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная зона, площадью 9 138 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:74, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, ул. Озерная, 9. Здание ОГМ, общей площадью 261,8 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:46, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание вертолетного участка, общей площадью 133,4 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:48, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание пилотской, общей площадью 173,4 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:49, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Инструментальная кладовая АТБ, общей площадью 263,6 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:50, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Док АН-2, общей площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:51, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание штаба, общей площадью 270,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:52, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание ОМТС, общей площадью 209,3 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:53, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Компрессорная АТБ, общей площадью 39,5 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:54, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание летного отряда, общей площадью 394,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:55, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Места стоянок самолетов АН 2, общей площадью 354 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:57, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание электростанции, общей площадью 469,7 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:58, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Тех здание Ан-2, общей площадью 101,7 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:60, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание Аи РЭО, общей площадью 211,2 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:61, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Водонапорная башня, общей площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:62, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Дизельная электростанция новая, общей площадью 163,9 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:63, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание столовой, общей площадью 391,6 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:64, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Котельная, общей площадью 212 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:65, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание ПДО, общей площадью 97,8 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:66, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Кондитерский цех, общей площадью 50,5 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:67, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Тепляк МИ-8, общей площадью 159,7 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:68, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание тренажера, общей площадью 377,9 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:69, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание промывочной АТБ, общей площадью 56,9 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:70, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Сварочный цех АТБ, общей площадью 112,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:71, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Здание административное АТБ, общей площадью 483,7 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:72, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.9; Право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная зона, площадью 151 890 кв.м., кадастровый номер 38:09:000000:850, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, ул. Озерная, 9; Склад емкостей, общей площадью 17 742,5 кв.м., кадастровый номер 38:09:010701:56, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д. 9; Право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, площадью 259 356 кв.м., кадастровый номер 38:09:000000:849, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, ул. Озерная, 9; Мастерские гаража, общей площадью 633,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:121, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.18; Здание теплых боксов, общей площадью 735,3 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:122, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.18; Здание водомаслостанция-маслогрейка, общей площадью 323,2 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:123, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.18; Мастерская РСУ - столярный цех, общей площадью 214,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:124, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.18; Гараж на 4 машины, общей площадью 122,1 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:125, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.18; Здание конторы гаража, общей площадью 117,3 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:126, по адресу: Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, мкр-н Аэропорт, ул. Озерная, д.18; Право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения производственной базы, площадью 18 979 кв.м., кадастровый номер 38:09:010702:11, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Киренский район, г. Киренск, микрорайон «Аэропорт», ул. Озерная, № 18. Начальная цена лота № 2 – 59 781 600 руб. Шаг аукциона – 5%. Задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества должен поступить на счет должника не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты проведения торгов по следующим реквизитам: ФГУП «Киренское авиационное предприятие», ИНН 3831001104, р/с 40502810818350000011, БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Г.ИРКУТСК, БИК 042520607, к/с 30101810900000000607. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах № ______ по продаже имущества ФГУП "КАП" за лот №___». Возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке. Ознакомление с документами и имуществом осуществляется в рабочие дни по предварительному согласованию по адресу: atc38@list.ru. Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 664009, г.Иркутск, а/я51, тел:8(3952)208-200. Победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника, при условии выполнения им условий конкурса. К условиям проводимого конкурса относятся: обязательства покупателя обеспечивать надлежащее содержание объекта и его использование в соответствии с его целевым назначением, а именно для организации аэропортовой деятельности. Победитель открытого конкурса обязан подписать вместе с договором купли продажи Соглашение об исполнении условий конкурса. Существенные условия конкурса (Обязанности покупателя имущества): Сохранение целевого назначения – Покупатель обязан использовать комплекс исключительно для аэропортовой деятельности и обслуживания воздушных судов в т.ч для оказания услуг по воздушным перевозкам; Непрерывность работы – Покупатель обязуется не допускать остановки операционной деятельности аэропорта, влияющей на транспортную доступность региона, по собственной инициативе; Авиационная безопасность – Покупатель обязан соблюдать требования Воздушного кодекса РФ, Федеральных авиационных правил (ФАП) и законодательства о транспортной безопасности; Требования к участникам – Покупатель обязан предоставить сертификаты на осуществление аэропортовой деятельности или гарантийное обязательство по их изготовлению в разумные сроки, но не более 6 (шесть) месяцев. Предоставить подтверждение отсутствия иностранного участия в уставном капитале в соответствии с требованиями Воздушного Кодекса РФ; Покупатель обязуется соблюдать условия договоров аренды, заключенных с ФАВТ Росавиация РФ и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) и иных условий договоров приобретенных прав аренды на электронных торгах. Покупатель имущества аэропортового комплекса обязан в 10 дневной срок с момента подписания акта приема передачи приобретенного имущества, уведомить арендодателей о приобретении прав аренды на земельные участки. Обременения по имуществу: ФГУП "КАП" заключен договор аренды имущества аэропортового комплекса на недвижимое имущество до 01.03.2027г. Так же заключены договоры субаренды на все земельные участки под арендованным недвижимым имуществом до 01.03.2027. По всем договорам аренды и субаренды имущества, передача имущества арендодателю производится по истечении 90 дней с момента уведомления арендатора или от даты заключения договора купли- продажи имущества поданного на торгах с победителем торгов. Подведение результатов торгов состоится после завершения торгов на сайте электронной площадки: https://aukcioncenter.ru. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 30 дней обязан оплатить цену, указанную в договоре купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения управляющего внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель открытого конкурса обязан подписать вместе с договором купли продажи Соглашение об исполнении условий конкурса. Существенные условия конкурса (Обязанности покупателя имущества): -Сохранение целевого назначения – Покупатель обязан использовать комплекс исключительно для аэропортовой деятельности и обслуживания воздушных судов в т.ч для оказания услуг по воздушным перевозкам; -Непрерывность работы – Покупатель обязуется не допускать остановки операционной деятельности аэропорта, влияющей на транспортную доступность региона, по собственной инициативе; -Авиационная безопасность – Покупатель обязан соблюдать требования Воздушного кодекса РФ, Федеральных авиационных правил (ФАП) и законодательства о транспортной безопасности; -Требования к участникам – Покупатель обязан предоставить сертификаты на осуществление аэропортовой деятельности или гарантийное обязательство по их изготовлению в разумные сроки, но не более 6 (шесть) месяцев. Предоставить подтверждение отсутствия иностранного участия в уставном капитале в соответствии с требованиями Воздушного Кодекса РФ; -Покупатель обязуется соблюдать условия договоров аренды, заключенных с ФАВТ Росавиация РФ и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) и иных условий договоров приобретенных прав аренды на электронных торгах. -Покупатель имущества аэропортового комплекса обязан в 10 дневной срок с момента подписания акта приема передачи приобретенного имущества, уведомить арендодателей о приобретении прав аренды на земельные участки. Обременения: ФГУП "КАП" заключен договор аренды имущества аэропортового комплекса на недвижимое имущество до 01.03.2027г. Так же заключены договоры субаренды на все земельные участки под арендованным недвижимым имуществом до 01.03.2027. По всем договорам аренды и субаренды имущества, передача имущества арендодателю производится по истечении 90 дней с момента уведомления арендатора или от даты заключения договора купли продажи имущества поданного на торгах с победителем торгов.