ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Береговая, д.1В (кадастровый номер 25:31:010407:3364), Площадь: 7217 +/- 30 м2; Нежилое здание (Здание-гараж, мехмастерские) по адресу: П

Земельный участок, Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 927 310 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Киданюк Ирина Юрьевна. Данные обновлены 21 августа 2026.

18 927 310 ₽
228% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 775 199 ₽ (номер 25:31:010407:3364). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц357 952 ₽
Переплата за срок509 962 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Приморский край
Кадастровый №
25:31:010407:3364
Кадастровая стоимость
5 775 199 ₽
Площадь по ЕГРН
7 217 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
3 785 462 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи лот.docx32 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот.docx.sig3 КБ
  • Проект договора о задатке.docx35 КБ
  • Проект договора о задатке.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Береговая, д.1В (кадастровый номер 25:31:010407:3364), Площадь: 7217 +/- 30 м2; Нежилое здание (Здание-гараж, мехмастерские) по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Береговая, д.1В (кадастровый номер 25:31:010407:3146), Площадь 371.5 м2; Нежилое здание (Здание - котельная контейнерного типа) по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Береговая, д.1В (кадастровый номер 25:31:010407:3139), Площадь: 305.8 м2. (Имущество является предметом залога кредитора - Межрайонной ИФНС № 13 по Приморскому краю).

Стороны и дело

Организатор торгов
Киданюк Ирина Юрьевна
ИНН Телефон: +79122085088Email: divideandrule@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Киданюк Ирина Юрьевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А51-18084/2020)

БанкротныеПубличное предложение−20%

Земельный участок по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Береговая, д.1В (кадастровый номер 25:31:010407:3364)…

Приморский край·Недвижимость·Дело А51-18084/2020·Заявки до 28.10.2026
сейчас: 15 141 848 ₽ · следующее −1 892 731 ₽
18 927 310 ₽
15 141 848 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.