Право требования Шевчука Владимира Александровича к Товариществу на вере (коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» (ОГРН 1027700138278, ИНН 7727196849, дело о банкротстве А40-177409/14-177-292

Организатор торгов Финансовый управляющий Шевчука Владимира Александровича (22.12.1977г.р., место рождения: г. Щелково Московской области, адрес: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 59, кв.132, ИНН 501204667260) Бельская Светлана Олеговна, почтовый адрес: 143985, Московская область, г. Балашиха, д/в для Бельской С.О (ИНН 183114614780, СНИЛС 142-384-491 59, член союза арбитражных управляющих «Возрождение», адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ОГРН 1127799027486, ИНН 7718748282, тел. 89998590043, эл адрес: smar.2010@mail.ru), действующая на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 07 августа 2019г. по делу № А40-89780/18-101-107Ф, сообщает о проведении: 30.11.2026 г. в 12:00 московского времени в электронной форме в сети «Интернет» на электронной торговой площадке (далее - ЭТП) «Альфалот»: по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/ (оператор ЭТП ООО "Аукционы Федерации", Юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2, ИНН/КПП: 0278184720/027801001, ОГРН:1110280063563), открытых торгов по продаже имущества должника, в форме аукциона № 0227328, с открытой формой подачи предложения о цене. Состав имущества: Лот №1: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 77:06:0004005:2134, площадью 51,2 м2, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Черемушки, улица Новочерёмушкинская, дом 59, квартира 132, на 17 этаже 17-этажного панельного дома. Начальная цена лота 9 382 000,00 руб. Дополнительная информация: от собственника второй доли Шевчук Нины Михайловны 19.10.2026 года получен письменный нотариальный отказ от преимущественного права покупки согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ. На дату назначения торгов информация о зарегистрированных в жилом помещении лицах отсутвует. Финансовым управляющим направлен повторный запрос для актуализации сведений. Задолженность по оплате жилого помещения по состоянию на 20.11.2022года составляет 6 953,82 руб. Из них внос на кап ремонт составляет 1 074,69руб. В случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. Финансовым управляющим направлен запрос для актуализации сведений. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что по состоянию на дату утверждения положения, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, информация о наличии обременений, ограничений и арестов отсутствует. Финансовый управляющий уведомляет широкий круг лиц, что Продавец (Шевчук Владимир Александрович) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 07 августа 2019г. дело № А40-89780/18-101-107Ф признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 сентября 2025г. по делу № А40-89780/18-101-107Ф применены в деле о банкротстве должника Шевчука Владимира Александровича правила о банкротстве умершего гражданина. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности и нотариальным удостоверением договора, несёт покупатель. В случае отказа второго собственника от преимущественного права покупки имущества или отсутствия его волеизъявления в течение 30 дней с даты получения предложения, имущество Должника подлежит реализации путем проведения открытых торгов в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене. В этом случае, а также при продаже с повторных торгов и посредством публичного предложения правило о преимущественном праве покупки не применяется. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией жилья должника-банкрота, С УЧЕТОМ ОСОБЕННОСТЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя. Лот №2 Право требования Шевчука Владимира Александровича к Товариществу на вере (коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» (ОГРН 1027700138278, ИНН 7727196849, дело о банкротстве А40-177409/14-177-292) в размере 25 327 971,03 руб. установленное Определением Арбитражного суда города Москвы от 05 марта 2024 г. по делу № А40-177409/14-177-292, Постановлением 9 ААС от 30 мая 2024 года № 09АП-21601/2024, № 09АП-21602/2024, Постановлением АС Московского округа от 09 сентября 2024 года Дело № А40-177409/14. Начальная цена лота 25 327 971,03 руб. Дополнительная информация: 04 сентября 2026 г. конкурсное производство в отношении СУ-№155» и Компания» (ОГРН 1027700138278, ИНН 7727196849) завершено. (Определение Арбитражного суда города Москвы от 04 сентября 2026 г. по делу № А40-177409/14-177-292) Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота в сети «Интернет» по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, с 12.00 часов (по московскому времени) 21.10.2026г. до 12.00 часов (по московскому времени) 27.11.2026г. оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п.11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказу МЭРТ №495 от 23.07.2015 г., Положению о продаже имущества Должника, утверждённому собранием кредиторов от 08.04.2025г. Сообщение №17659074, документации по торгам и настоящей публикации. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене имущества осуществляется на ЭТП «Альфалот», и представляется участниками торгов в электронной форме в ходе торгов из личного кабинета участника торгов. Никаких иных сайтов, чатов, и иных электронных сервисов для подачи ценовых предложений в настоящих торгах - не предусмотрено. Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов. Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются. Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок. Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продаж. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акт приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Договор подлежит нотариальному удостоверению на основании части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя. Условия участия в торгах: 1.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, в срок не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. 1.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и подписана электронной подписью заявителя. 1.3. Заявка на участие в торгах должна содержать: 1.3.1. Обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов (в случае наличия таких требований); 1.3.2. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; 1.3.3. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Залоговому кредитору, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. 1.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. 1.5. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. 1.6. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается. 1.7. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах Оператор электронной площадки автоматически регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах с присвоением порядкового номера. 1.8. Не позднее тридцати минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах Оператор электронной площадки автоматически направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные и не отозванные до истечения установленного срока окончания представления заявок. 1.9. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней, результаты оформляются протоколом об определении участников торгов и в день его подписания направляются Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью. 1.10. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах. 1.11. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1.11.1. Заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям; 1.11.2. Представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 1.11.3. Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. 1.11.4. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим. 1.12. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов Оператору электронной площадки Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому Заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. 1.13. Оператор электронной площадки обязан разместить протокол об определении участников торгов на электронной площадке, в соответствии с Приказом Минэкономразвития. 1.14. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Шаг аукциона 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен поступить на специальный счет ЭТП по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород,к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, на дату составления протокола об определении участников торгов. В назначении платежа необходимо указывать: Код (номер) торгов: №__, номер лота №__, и наименование должника: Шевчук Владимир Александрович (ИНН 501204667260). Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, при условии выполнения им всех условий торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ Договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)). Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Заключение договора купли-продажи - в течение 5 дней, с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли продажи, в соответствии с п. 16 ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом ограничений в приобретении имущества для нерезидентов: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.22г. несёт покупатель». Оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам должника: Счет: 40817810750159634168, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, получатель: Шевчук Владимир Александрович (ИНН 501204667260). Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке. Оформление права собственности на покупателя производится за счет покупателя. Ознакомление с документами, подтверждающими права собственности и документацией по торгам, производится путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: smar.2010@mail.ru. Контактная информация: тел 8 999 859 90 43. Ознакомление с информацией осуществляется по представленным документам в рабочее время, по предварительной заявке, направленной организатору торгов в течение срока приема заявок, с приложением реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий. Ознакомление документами подтверждающие права собственности возможно путем электронного документа оборота, по электронной почте организатора торгов. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Подведение результатов, подписание протокола о результатах торгов в день проведения торгов после завершения аукциона на ЭТП «Альфалот». Дополнительная информация: Согласно размещенному в открытом, свободном доступе для любого желающего участника торгов «Руководство пользователя АРМ Организатора торгов Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) изложено следующее: «В случае, если к сообщению прикреплен файл документа, то при успешном подписании сообщения ЭП, также подписываются сведения о прикрепленном файле. Сведения о файле генерируются в результате выполнения хэш-функции по алгоритму ГОСТ Р 34.11-2012 «Информационная технология. Криптографическая защита информации. Функция хэширования». Полученные сведения включаются во внутреннюю структуру данных сообщения, подписанных ЭП». Содержание п.11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)": Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Не допускается требовать от заявителя иные документы и сведения, за исключением документов и сведений, предусмотренных настоящей статьей.