Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Реализация имущества Байбуза Натальи Николаевны по делу № А57-22273/2025

Земельный участок, Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 765 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Васильев Денис Игоревич. Данные обновлены 12 сентября 2026.

765 000 ₽

148% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 308 084 ₽ (номер 64:21:190107:119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 468 ₽

Переплата за срок20 616 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 15:00

До торгов

16.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Саратовская область
Адрес: Саратовская область, р-н Новобурасский Тепловское муниципальное образование, с. Ириновка
Кадастровый №: 64:21:190107:119
Кадастровая стоимость: 308 084 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 76 500 ₽
Задаток: 153 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 15:00
Дата торгов: 16.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ПОЛОЖЕНИЕ ТОРГИ_ЗУ.pdf247 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639209262818329887.pdf389 КБ
Договор о задатке_639209263268503075.pdf372 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2000+/-16 кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, р-н Новобурасский Тепловское муниципальное образование, с. Ириновка, кадастровый (условный) номер: 64:21:190107:119, вид собственности: совместная, виды разрешенного использования :для ведения садоводства

Стороны и дело

Должник

Байбуза Наталья Николаевна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Васильев Денис Игоревич

ИНН Телефон: +79626224052Email: rrpravo@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:21:190107:119

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:21:190107:119 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 174 001 ₽
Диапазон: 106 405 – 495 977 ₽
Текущая цена лота: 440% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, кадастровый номер: 64:09:100402:65, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 460 кв.м., по
76 668 ₽ · 460 м² · Саратовская область
1/502 доля земельного участка в Саратовской обл.
126 230 ₽ · 19 461 992 м² · Саратовская область
1/2 доля земельного участка в Саратовской обл.
144 008 ₽ · Саратовская область
Земельный участок, площадь 1530 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, 440 м к юговостоку от территории кладбища и 900 м к северу от подстанции
174 001 ₽ · Саратовская область
1/2 доля земельного участка в Саратовской обл.
199 395 ₽ · Саратовская область
37/234 доли земельного участка в Саратовской обл.
367 989 ₽ · Саратовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.