ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Гараж, кадастровый номер 29:28:112220:1687, площадь – 21.3 кв.м., адрес: 164500, Россия, Архангельская обл., г. Северодвинск, "Беломорец" ГСК №13, блок 18, гаражный бокс 18091

Гараж, Архангельская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 79 475 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Шерин Александр Сергеевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.

79 475 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 79 475 ₽ (номер 29:28:112220:1687). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 10:00
До торгов
26.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Архангельская область
Адрес
164500, Россия, Архангельская обл., г. Северодвинск, "Беломорец" ГСК №13, блок 18, гаражный бокс 18091
Кадастровый №
29:28:112220:1687
Кадастровая стоимость
79 475 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
7 948 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 10:00
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 11:11
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 26.05.2026 по делу № А05-13440/2025 в отношении Загайнова Юрия Юрьевича (29.08.1968 г.р., место рождения: гор. Северодвинск Архангельской обл., ИНН 290210377239, СНИЛС 074-825-678 00, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, пр. Бутомы, 11, 100) введена реализация имущества гражданина на 6 мес. Финансовым управляющим утвержден Шерин Александр Сергеевич (ИНН 420541392944; СНИЛС 112-661-277-27; адрес: г. Кемерово, пр. Ленина, 103, пом.23, оф.2; член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9б). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника: Лот № 1: - Гараж, кадастровый номер 29:28:112220:1687, площадь – 21.3 кв.м., адрес: 164500, Россия, Архангельская обл., г. Северодвинск, "Беломорец" ГСК №13, блок 18, гаражный бокс 18091. Начальная цена продажи - 79 474.99 руб. Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 23.09.2026 (10.00) время московское. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: www.fabrikant.ru. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной цены лота, который по следующим реквизитам: Наименование: ООО "Фабрикант.ру" ИНН: 7703561549 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ______ по заявке № _____, без НДС. Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, счет № 40817810750231407378, получатель: Загайнов Юрий Юрьевич. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов по т. +79954435227, электронной почте: torgi42@bk.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте www.fabrikant.ru.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, кадастровый номер 29:28:112220:1687, площадь – 21.3 кв.м., адрес: 164500, Россия, Архангельская обл., г. Северодвинск, "Беломорец" ГСК №13, блок 18, гаражный бокс 18091

Стороны и дело

Должник
Загайнов Юрий Юрьевич
ИНН № дела: А05-13440/2025СНИЛС: 07482567800
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Загайнов Юрий Юрьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Шерин Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79954435227Email: torgi42@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шерин Александр Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 96. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:28:112220:1687
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:28:112220:1687 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    504 000 ₽
    Диапазон
    238 400 – 748 800 ₽
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.