Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 12.32 сот.
Чеченская Республика·Земельные участки·1 232 м²·Дело А77-4080/2025·Заявки до 14.10.2026
157 500 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Земельный участок площадью 1 232 м², с кадастровым номером 20:15:0300017:1316, расположенный по адресу: Чеченская республика, Шелковской район, Бороздиновская станица, Глухой переулок.
Земельный участок, Чеченская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 225 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Идрисова Анжела Пашаевна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
225 000 ₽
32% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 170 509 ₽ (номер 20:15:0300017:1316). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 128 ₽
Переплата за срок3 036 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
225 000 ₽
Следующее снижение
−11 250 ₽ · 16.09.2026
● Начальная 225 000 ₽● Сейчас 225 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 225 000 ₽ | — | 132% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 213 750 ₽ | −5% | 125% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 202 500 ₽ | −10% | 119% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 191 250 ₽ | −15% | 112% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 180 000 ₽ | −20% | 106% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (170 509 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 225 000 ₽ | −54 491 ₽ | -24% |
| 2 | 213 750 ₽ | −43 241 ₽ | -20% |
| 3 | 202 500 ₽ | −31 991 ₽ | -16% |
| 4 | 191 250 ₽ | −20 741 ₽ | -11% |
| 5 | 180 000 ₽ | −9 491 ₽ | -5% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (180 000 ₽) выше кадастровой стоимости (170 509 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чеченская Республика
- Адрес
- Чеченская республика, Шелковской район, Бороздиновская станица, Глухой переулок
- Кадастровый №
- 20:15:0300017:1316
- Кадастровая стоимость
- 170 509 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 232 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект+ДКП.docx.p7s5 КБ
- Договор+задатка+проект.docx.p7s5 КБ
- Проект+ДКП.docx46 КБ
- Договор+задатка+проект.docx25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадью 1 232 м², с кадастровым номером 20:15:0300017:1316, расположенный по адресу: Чеченская республика, Шелковской район, Бороздиновская станица, Глухой переулок.
Стороны и дело
Организатор торгов
Идрисова Анжела ПашаевнаИНН Телефон: +79620166062Email: a.idrisovaa@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Идрисова Анжела ПашаевнаИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:15:0300017:1316
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:15:0300017:1316 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 14.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 157 500 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А77-4080/2025)
БанкротныеПубличное предложение−30%
Земельный участок площадью 1 232 м2, с кадастровым номером 20:15:0300017:1316, расположенный по адресу: Чеченская…
Чеченская Республика·Земельные участки·Дело А77-4080/2025·Заявки до 14.10.2026
сейчас: 157 500 ₽ · следующее −22 500 ₽
225 000 ₽
157 500 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.