ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 115,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 26:12:020718:64; Земельный участок, площадь 136 кв.м., кадастровый (условный) номер: 26:12:020718:172 адрес (местонахождение): 355007, С

Жилой дом, 115,9 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 349 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Козицкий Павел Александрович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

5 349 000 ₽
75% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 063 896 ₽ (номер 26:12:020718:64). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 19:00
До торгов
30.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ставропольский край
Площадь
115,9 м²
Адрес
355007, Ставропольский край, г Ставрополь, ул Российская, д 92/1
Кадастровый №
26:12:020718:64
Кадастровая стоимость
3 063 896 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
267 450 ₽ (5%)
Задаток
1 069 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 19:00
Дата торгов
30.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 17:27
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Суркова Ольга Михайловна (ИНН 661702957911, СНИЛС 122-551-906 30, адрес 355007, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Российская, д. 92/1) - Козицкий Павел Александрович (ИНН 263512858707, СНИЛС 14325513229, член Ассоциации СОАУ "Меркурий" адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес), ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Ставропольского края по делу №А63-25709/2025 от 20.01.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Суркова Ольга Михайловна (ИНН 661702957911) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1 Жилой дом, площадь 115,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 26:12:020718:64; Земельный участок, площадь 136 кв.м., кадастровый (условный) номер: 26:12:020718:172 адрес (местонахождение): 355007, Ставропольский край, г Ставрополь, ул Российская, д 92/1, имущество обременено залогом в пользу Банка ВТБ (ПАО), начальная стоимость продажи 5 349 000,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке АО "Российский аукционный дом", размещенной в сети Интернет по адресу: https://lot-online.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 30.10.2026 в 10 -00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 21.09.2026 в 10-00 окончание 29.10.2026 в 16-00 Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота на расчетный счет Оператора электронной площадки: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Суркова Ольга Михайловна, р/с 40817810150185767243, ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: 355007, Ставропольский край, г Ставрополь, ул Российская, д 92/1 по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • договор задатка с РАД.pdf212 КБ
  • проект договора КП.pdf220 КБ
  • ГРН дом.pdf312 КБ
  • ГРН земля.pdf314 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 115,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 26:12:020718:64; Земельный участок, площадь 136 кв.м., кадастровый (условный) номер: 26:12:020718:172 адрес (местонахождение): 355007, Ставропольский край, г Ставрополь, ул Российская, д 92/1

Стороны и дело

Организатор торгов
Козицкий Павел Александрович
ИНН Телефон: +79280084030Email: pavel120987@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Козицкий Павел Александрович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.